Krapfberg-Villa brille après la rénovation: un bijou pour 4,8 millions!

Krapfberg-Villa brille après la rénovation: un bijou pour 4,8 millions!

Gauting, Deutschland - Le Krapfberg-Villa à Gauting, un vrai bijou dans le vert, est maintenant à vendre - et pour la fierté de 4,8 millions d'euros! Après des années de décomposition, la villa, qui appartenait autrefois à l'inspecteur du Reichsbahn, Karl Hofinger, brille dans une nouvelle splendeur. La rénovation étendue est presque terminée, seuls quelques travaux de peinture sont toujours en attente. Le courtier Karin Schlapka rapporte des enquêtes sérieuses et la villa est annoncée comme un "charmant bâtiment historique".

Un morceau d'histoire est ravivé

La villa, qui a été construite en 1911, a eu une histoire mouvementée. Après l'acquisition de la municipalité, qui voulait à l'origine étendre le parking souterrain de la mairie, le bâtiment est tombé dans un état triste. En 2022, la propriété a finalement été vendu aux enchères pour 1,85 million d'euros. Les nouveaux propriétaires, Christian et Peter Schuster, spécialisés dans les propriétés de luxe, ont investi beaucoup de temps et d'argent dans la restauration de la villa. "C'était et est très important pour moi", explique Christian Schuster et est satisfait du résultat.

La rénovation s'est avérée difficile car de nombreux problèmes inattendus se sont produits. "Dans le passé, beaucoup de grattoirs viennent d'être motivés", explique Schuster. L'idée originale de diviser la villa en plusieurs appartements a été rejetée, et le bâtiment a plutôt été restauré à son état d'origine. Malgré les coûts élevés et les plans ratés pour vous récupérer, la villa reste une maison luxueuse avec 357 mètres carrés d'espace de vie, onze chambres et deux terrasses.

Le courtier Schlapka est optimiste pour trouver un acheteur approprié. "Ce n'est pas un objet standard", souligne-t-elle. La combinaison de la substance historique et du confort moderne fait de la villa de Krapfberg une offre unique dans le würmtal. L'environnement offre également tout ce que votre cœur désire, des meilleures opportunités de shopping à un cinéma du programme d'art. Un rêve pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial!