Krapfbergin huvila loistaa remontin jälkeen: helmi 4,8 miljoonalla!

Krapfbergin huvila loistaa remontin jälkeen: helmi 4,8 miljoonalla!

Krapfbergin huvila Gautingissa, todellinen maaseudun helmi, on nyt myynnissä - 4,8 miljoonalla eurolla! Vuosien rappeutumisen jälkeen huvila, joka kuului aikoinaan Reichsbahnin tarkastajalle Karl Hofingerille, loistaa uudessa loistossaan. Laaja peruskorjaus on melkein valmis, maalausta on jäljellä enää vähän. Kiinteistönvälittäjä Karin Schlapka kertoo, että vakavia tiedusteluja on jo tehty ja huvilaa mainostetaan "viehättävänä historiallisena rakennuksena".

Pala historiaa herätetään henkiin

Vuonna 1911 rakennetun huvilan takana on tapahtumarikas historia. Kun kunta, joka alun perin halusi laajentaa kaupungintalon maanalaista pysäköintialuetta, osti sen, rakennus joutui surulliseen tilaan. Vuonna 2022 kiinteistö huutokaupattiin lopulta 1,85 miljoonalla eurolla. Uudet omistajat, luksuskiinteistöihin erikoistuneet Christian ja Peter Schuster, investoivat paljon aikaa ja rahaa huvilan kunnostukseen. "Se oli ja on minulle uskomattoman tärkeää", Christian Schuster sanoo ja on tyytyväinen tulokseen.

Remontti osoittautui haastavaksi, sillä monia odottamattomia ongelmia ilmeni. "Aiemmin oli vain paljon käytännön vitsejä", Schuster selittää. Alkuperäinen ajatus huvilan jakamisesta useaan asuntoon hylättiin ja sen sijaan rakennus palautettiin alkuperäiseen kuntoonsa. Huolimatta korkeista kustannuksista ja epäonnistuneista muuttosuunnitelmista, huvila on edelleen ylellinen koti, jossa on 357 neliömetriä asuintilaa, yksitoista huonetta ja kaksi terassia.

Kiinteistönvälittäjä Schlapka on optimistinen sopivan ostajan löytämisessä. "Tämä ei ole vakioobjekti", hän korostaa. Historiallisen sisällön ja modernin mukavuuden yhdistelmä tekee Krapfberg Villasta ainutlaatuisen tarjouksen Würmtalissa. Alueelta löytyy myös kaikkea mitä sydämesi kaipaa parhaista ostosmahdollisuuksista taideteatteriin. Unelma jokaiselle, joka etsii jotain erityistä!