Karlsfeld: Reforma dane z nehnuteľností prináša od roku 2025 nové sadzby zdvíhania!
Karlsfeld: Reforma dane z nehnuteľností prináša od roku 2025 nové sadzby zdvíhania!
Dôraz bol kladený na dôsledky reformy dane z nehnuteľností na poslednom zasadnutí hlavného a finančného výboru v Karlsfelde. Táto reforma bola vytvorená pred šiestimi rokmi, keď federálny ústavný súd vyhlásil základ pre výpočet v tom čase, aby bol protiústavný. Stará prax bola založená na budovaní hodnôt z roku 1964, čo podľa rozsudku sudcu viedlo k nevýhodám daňových poplatníkov nehnuteľností. Od 1. januára 2025 by sa teraz mali uplatňovať nové výpočtové základne, ktoré nútia obce prispôsobiť svoje zdvíhacie sadzby. Pokladník Alfred Giesinger načrtol účinky na účinky týchto zmien.Giesinger zdôraznil, že daň z nehnuteľností A, ktorá ovplyvňuje poľnohospodárske oblasti, je pre komunitu veľmi dôležitá, pretože prináša iba približne 20 000 eur ročne. Naopak, daň z nehnuteľností B znamená vybudovanú pôdu, ktorá je oveľa dôležitejšia pre mestskú pokladnicu približne 3,6 milióna eur. Podľa Giesingera prišlo takmer 95 percent oznámení daňovej kancelárie, ale približne 30 percent týchto oznámení má stále opravu. To by sa dalo urobiť v zmysle daňovníkov. Aby sa udržal stabilný príjem, bolo odporúčané zahrnúť do nových zdvíhacích sadzieb bezpečnostný príplatok päť až desať percent.
Nové oznámenia o dani z nehnuteľností v potrubí
Stará sadzba dane z nehnuteľností B sa zvýšila iba zo 400 na 490 percent na začiatku roku 2024, čo viedlo k zvýšeniu príjmu v tomto roku. Podľa Giesingera sa neočakáva ďalšie zvýšenie reformy dane z nehnuteľností, aj keď bezpečnostný príplatok vo výške päť percent by stále mohol ovplyvniť väčšinu domácností. To by sa zvýšilo až na 570 percent, čo by prinieslo ďalší príjem približne 180 000 EUR. Je potrebné poznamenať, že obec musí od začiatku budúceho roka zaslať okolo 11 000 nových oznámení o dani z nehnuteľností, pričom náklady majú približne 15 000 EUR.
„Musíme sa ubezpečiť, že vyjdeme s čiernou nulou,“ vysvetlil druhý starosta Stefan Handl (CSU) a podporil potrebu bezpečnostného príplatku. Poukázal na to, že vzhľadom na vyššie námietky sa môžu vyskytnúť úpravy miery zdvíhania, čo by neovplyvnilo všetkých občanov. Finančný dôstojník Stefan Theil (CSU) sa tiež obával, že by bolo spochybnené veľa oznámení, ktoré by mohli ohroziť stabilitu miestnych financií.
kontroverzia okolo nových miery zdvíhania
Názory na bezpečnostný príplatok boli rozdelené. Peter Neumann, vedúci aliančnej frakcie, vyjadril obavy z dodatočného bremena pre občanov v čase zvyšovania nákladov a prosil, aby počkal, kým nie je známy skutočný príjem pred zvýšením sadzby. Giesinger čelil, že v roku 2025 by sa mohla uskutočniť neskoršia diskusia o vyrovnávacej pamäti.
Christian Bieberle (CSU) zaznamenal zvýšenie sadzieb zdvíhania, ktoré je potrebné zohľadniť nový, spravodlivejší výpočtový základ. Beate Full (SPD) varoval, že občania môžu nesprávne veriť, že ide o zvýšenie dane. Vyzvala na jasné a zrozumiteľné vysvetlenie reformy obecných médií. Tieto návrhy boli okamžite postúpené štátnej pokladnici komunity po tom, čo o ňom hlasovala obecná rada.
Vývoj týkajúci sa reformy dane z nehnuteľností je preto v Karlsfelde veľmi diskutovanou témou, ktorá sa bude aktívne implementovať v roku 2025. Nové zdvíhacie sadzby a nadchádzajúce úpravy jasne ukazujú, aké dôležité je transparentne informovať všetkých zúčastnených o zmenách.
Kommentare (0)