KARLSFELD: Hervorming van onroerendgoedbelasting brengt nieuwe tillentarieven uit 2025!
KARLSFELD: Hervorming van onroerendgoedbelasting brengt nieuwe tillentarieven uit 2025!
De focus lag op de gevolgen van hervorming van onroerendgoedbelasting tijdens de meest recente vergadering van het Main and Finance Committee in Karlsfeld. Deze hervorming werd zes jaar geleden opgericht toen het federale grondwettelijk hof de basis voor de berekening op dat moment ongrondwettelijk verklaarde. De oude praktijk was gebaseerd op het bouwen van waarden uit 1964, wat volgens het oordeel van het rechter leidde tot het nadeel van belastingbetalers van onroerend goed. Vanaf 1 januari 2025 moeten nu nieuwe berekeningsbases van toepassing zijn, wat de gemeenten dwingt hun hefpercentages aan te passen. Alfred Giesinger, de penningmeester, schetste de effecten op de effecten van deze veranderingen.Giesinger wees erop dat onroerendgoedbelasting A die de landbouwgebieden beïnvloedt, weinig belang is voor de gemeenschap, omdat het slechts ongeveer 20.000 euro per jaar oplevert. De onroerendgoedbelasting B staat daarentegen voor gebouwd land, wat veel relevanter is voor de gemeentelijke schatkist bij ongeveer 3,6 miljoen euro. Volgens Giesinger is bijna 95 procent van de kennisgevingen van het belastingkantoor aangekomen, maar ongeveer 30 procent van deze kennisgevingen hebben nog steeds correctie. Dit kan worden gedaan in de zin van belastingbetalers. Om de inkomsten stabiel te houden, werd het aanbevolen om een beveiligingstoeslag van vijf tot tien procent op te nemen in de nieuwe heffen.
Nieuwe kennisgevingen voor onroerendgoedbelasting in de pijplijn
Het oude tarief voor onroerendgoedbelasting B werd slechts aan het begin van 2024 van 400 tot 490 procent verhoogd, wat dit jaar leidde tot een toename van het inkomen. Volgens Giesinger is een verdere toename als gevolg van de hervorming van de onroerende voorheffing niet te verwachten, zelfs als een veiligheidstoeslag van vijf procent nog steeds van invloed kan zijn op de meeste huishoudens. Dit zou tot 570 procent stijgen, wat een extra inkomen van ongeveer 180.000 euro zou opleveren. Opgemerkt moet worden dat de gemeente vanaf het begin van volgend jaar ongeveer 11.000 nieuwe onroerendgoedbelasting moet sturen, waarvan de kosten ongeveer 15.000 euro bedragen.
"We moeten ervoor zorgen dat we uitkomen met een zwarte nul," legde de tweede burgemeester Stefan Handl (CSU) uit en heeft de behoefte aan de beveiligingstoeslag onderbouwd. Hij wees erop dat, gezien de hogere bezwaren, aanpassingen aan het hefpercentage zouden kunnen optreden, wat niet alle burgers zou beïnvloeden. Financieel officier Stefan Theil (CSU) vreesde ook dat veel kennisgevingen zouden worden betwist, wat de stabiliteit van de lokale financiën in gevaar zou kunnen brengen.
Controverse rond de nieuwe heffen
De opvattingen over de veiligheidstoeslag waren verdeeld. Peter Neumann, hoofd van de alliantiefactie, uitte zijn bezorgdheid over de extra last voor de burgers in een tijdstip verhogen en pleiten om te wachten tot het werkelijke inkomen bekend is voordat het tarief wordt verhoogd. Giesinger ging tegen dat een latere discussie in 2025 over de buffer kon plaatsvinden.
Christian Bieberle (CSU) zag de toename van de hefperiozen de noodzaak om rekening te houden met de nieuwe, eerlijkere berekeningsbasis. Beate Full (SPD) waarschuwde dat de burgers ten onrechte konden geloven dat het een belastingverhoging was. Ze riep op tot een duidelijke en begrijpelijke verklaring van de hervorming over de gemeentelijke media. Deze voorstellen werden onmiddellijk doorgestuurd naar de gemeenschap van de gemeenschap nadat de gemeenteraad erover had gestemd.
De ontwikkelingen met betrekking tot hervorming van de onroerendgoedbelasting zijn daarom een fel besproken onderwerp in Karlsfeld, dat in 2025 actief zal worden geïmplementeerd. De nieuwe heffen en de komende aanpassingen laten duidelijk zien hoe belangrijk het is om iedereen transparant te informeren over de veranderingen.
Kommentare (0)