Karlsfeld: ¡La reforma del impuesto a la propiedad trae nuevas tasas de elevación de 2025!
Karlsfeld: ¡La reforma del impuesto a la propiedad trae nuevas tasas de elevación de 2025!
La atención se centró en las consecuencias de la reforma del impuesto a la propiedad en la reunión más reciente del comité principal y de finanzas en Karlsfeld. Esta reforma se creó hace seis años cuando el Tribunal Constitucional Federal declaró que la base para el cálculo en ese momento era inconstitucional. La antigua práctica se basó en los valores de construcción de 1964, lo que, según la sentencia del juez, condujo a la desventaja de los contribuyentes de la propiedad. A partir del 1 de enero de 2025, ahora deberían aplicarse nuevas bases de cálculo, lo que obliga a los municipios a adaptar sus tasas de elevación. Alfred Giesinger, el tesorero, describió los efectos sobre los efectos de estos cambios.Giesinger señaló que el impuesto a la propiedad A que afecta las áreas agrícolas es de poca importancia para la comunidad, ya que solo aporta alrededor de 20,000 euros al año. Por el contrario, el impuesto a la propiedad B significa terreno construido, que es mucho más relevante para el Tesoro Municipal en alrededor de 3.6 millones de euros. Según Giesinger, casi el 95 por ciento de los avisos de la oficina fiscal han llegado, pero alrededor del 30 por ciento de estos avisos todavía tienen corrección. Esto podría hacerse en el sentido de los contribuyentes. Para mantener los ingresos estables, se recomendó incluir un recargo de seguridad del cinco al diez por ciento en las nuevas tasas de elevación.
Nuevos avisos para el impuesto a la propiedad en la tubería
La tasa anterior para el impuesto a la propiedad B solo se elevó del 400 al 490 por ciento al comienzo de 2024, lo que condujo a un aumento de los ingresos este año. Según Giesinger, no se espera un aumento adicional debido a la reforma del impuesto a la propiedad, incluso si un recargo de seguridad del cinco por ciento aún podría afectar a la mayoría de los hogares. Esto aumentaría hasta el 570 por ciento, lo que generaría ingresos adicionales de alrededor de 180,000 euros. Cabe señalar que el municipio tiene que enviar alrededor de 11,000 nuevos avisos de impuestos a la propiedad desde el principio del próximo año, cuyos costos ascienden a alrededor de 15,000 euros.
"Tenemos que asegurarnos de que salimos con un Black Zero", explicó el segundo alcalde Stefan Handl (CSU) y respaldamos la necesidad del recargo de seguridad. Señaló que en vista de las objeciones más altas, podrían ocurrir ajustes a la tasa de elevación, lo que no afectaría a todos los ciudadanos. El oficial de finanzas Stefan Theil (CSU) también temía que muchos avisos fueran disputados, lo que podría poner en peligro la estabilidad de las finanzas locales.
controversia alrededor de las nuevas tasas de elevación
Las vistas sobre el recargo de seguridad se dividieron. Peter Neumann, jefe de la facción de la Alianza, expresó su preocupación por la carga adicional para los ciudadanos a un momento que aumentó los costos y suplicó que esperara hasta que se conozca el ingreso real antes de que se aumente la tasa. Giesinger respondió que una discusión posterior podría tener lugar en 2025 sobre el búfer.
Christian Bieberle (CSU) vio que el aumento en las tasas de elevación era necesario tener en cuenta la nueva base de cálculo más justa. Beate Full (SPD) advirtió que los ciudadanos podían creer erróneamente que era un aumento de impuestos. Pidió una explicación clara y comprensible de la reforma sobre los medios municipales. Estas propuestas fueron enviadas inmediatamente al Tesoro de la Comunidad después de que el Consejo Municipal votó al respecto.
Los desarrollos relacionados con la reforma del impuesto a la propiedad son, por lo tanto, un tema muy discutido en Karlsfeld, que se implementará activamente en 2025. Las nuevas tasas de elevación y los próximos ajustes muestran claramente cuán importante es informar a todos los involucrados de manera transparente sobre los cambios.
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