Karlsfeld: Η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας φέρνει νέα ποσοστά ανύψωσης από το 2025!
Karlsfeld: Η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας φέρνει νέα ποσοστά ανύψωσης από το 2025!
Το επίκεντρο ήταν οι συνέπειες της μεταρρύθμισης του φόρου ακίνητης περιουσίας στην πιο πρόσφατη συνεδρίαση της κύριας επιτροπής και της οικονομικής επιτροπής στο Karlsfeld. Αυτή η μεταρρύθμιση δημιουργήθηκε πριν από έξι χρόνια, όταν το ομοσπονδιακό συνταγματικό δικαστήριο δήλωσε τη βάση για τον υπολογισμό εκείνη τη στιγμή να είναι αντισυνταγματική. Η παλιά πρακτική βασίστηκε σε αξίες κτιρίων από το 1964, οι οποίες, σύμφωνα με την απόφαση του δικαστή, οδήγησαν στο μειονέκτημα των φορολογουμένων ακίνητης περιουσίας. Από την 1η Ιανουαρίου 2025, θα πρέπει τώρα να ισχύουν νέες βάσεις υπολογισμού, οι οποίες αναγκάζουν τους δήμους να προσαρμόσουν τα ποσοστά ανύψωσης τους. Ο Alfred Giesinger, ο ταμίας, περιέγραψε τις επιπτώσεις στις επιπτώσεις αυτών των αλλαγών.Ο Giesinger επεσήμανε ότι ο φόρος ακινήτων που επηρεάζει τις γεωργικές περιοχές είναι ελάχιστη σημασία για την κοινότητα, καθώς φέρνει μόνο περίπου 20.000 ευρώ ετησίως. Αντίθετα, ο φόρος ακίνητης περιουσίας Β αντιπροσωπεύει την χτισμένη γη, η οποία είναι πολύ πιο σχετική για το δημοτικό θησαυροφυλάκιο σε περίπου 3,6 εκατομμύρια ευρώ. Σύμφωνα με τον Giesinger, έφτασαν σχεδόν το 95 % των ειδοποιήσεων του φορολογικού γραφείου, αλλά περίπου το 30 % αυτών των ειδοποιήσεων εξακολουθούν να έχουν διόρθωση. Αυτό θα μπορούσε να γίνει με την έννοια των φορολογουμένων. Προκειμένου να διατηρηθεί το εισόδημα σταθερό, συνιστάται να συμπεριληφθεί η προσαύξηση ασφαλείας πέντε έως δέκα τοις εκατό στα νέα ποσοστά ανύψωσης.
Νέες ειδοποιήσεις για φόρο ακίνητης περιουσίας στον αγωγό
Το παλιό ποσοστό για τον φόρο ακίνητης περιουσίας Β αυξήθηκε μόνο από 400 σε 490 % στις αρχές του 2024, γεγονός που οδήγησε σε αύξηση του εισοδήματος φέτος. Σύμφωνα με τον Giesinger, δεν αναμένεται μια περαιτέρω αύξηση λόγω της μεταρρύθμισης του φόρου ακίνητης περιουσίας, ακόμη και αν μια προσαύξηση ασφαλείας κατά πέντε τοις εκατό θα μπορούσε να επηρεάσει τα περισσότερα νοικοκυριά. Αυτό θα αυξηθεί έως και 570 τοις εκατό, γεγονός που θα έφερνε επιπλέον εισόδημα περίπου 180.000 ευρώ. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι ο δήμος πρέπει να στείλει περίπου 11.000 νέες ειδοποιήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας από τις αρχές του επόμενου έτους, το κόστος των οποίων ανέρχεται σε περίπου 15.000 ευρώ.
"Πρέπει να διασφαλίσουμε ότι βγαίνουμε με ένα μαύρο μηδέν", εξήγησε ο δεύτερος δήμαρχος Stefan Handl (CSU) και υποστήριξε την ανάγκη για προσαύξηση ασφαλείας. Επισημαίνει ότι ενόψει των υψηλότερων αντιρρήσεων, θα μπορούσαν να συμβεί προσαρμογές στο ποσοστό ανύψωσης, πράγμα που δεν θα επηρέαζε όλους τους πολίτες. Ο οικονομικός υπάλληλος Stefan Theil (CSU) φοβόταν επίσης ότι θα αμφισβητηθούν πολλές ειδοποιήσεις, οι οποίες θα μπορούσαν να θέσουν σε κίνδυνο τη σταθερότητα των τοπικών οικονομικών.
Διαμάχη γύρω από τα νέα ποσοστά ανύψωσης
Οι προβολές σχετικά με την προσαύξηση ασφαλείας χωρίστηκαν. Ο Peter Neumann, επικεφαλής της φατρία της συμμαχίας, εξέφρασε ανησυχίες σχετικά με την πρόσθετη επιβάρυνση για τους πολίτες κάθε φορά αυξάνοντας το κόστος και ζήτησε να περιμένει έως ότου το πραγματικό εισόδημα είναι γνωστό πριν από την αύξηση του επιτοκίου. Ο Giesinger αντιμετώπισε ότι μια μεταγενέστερη συζήτηση θα μπορούσε να πραγματοποιηθεί το 2025 σχετικά με το buffer.
Η Christian Bieberle (CSU) είδε την αύξηση των ποσοστών ανύψωσης την ανάγκη να ληφθεί υπόψη η νέα, δίκαιη υπολογιστική βάση. Ο Beate Full (SPD) προειδοποίησε ότι οι πολίτες θα μπορούσαν να πιστεύουν λανθασμένα ότι ήταν μια αύξηση φόρου. Ζήτησε μια σαφή και κατανοητή εξήγηση της μεταρρύθμισης σχετικά με τα δημοτικά μέσα ενημέρωσης. Αυτές οι προτάσεις διαβιβάστηκαν αμέσως στο Κοινοτικό Υπουργείο Οικονομικών, αφού το δημοτικό συμβούλιο ψήφισε.
Οι εξελίξεις που σχετίζονται με τη μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας είναι επομένως ένα θέμα που συζητείται έντονα στο Karlsfeld, το οποίο θα εφαρμοστεί ενεργά το 2025.
Kommentare (0)