Dachau: Fastighetsskattökningar drastiskt - hyresgäster och ägare påverkas!

Dachau: Fastighetsskattökningar drastiskt - hyresgäster och ägare påverkas!

Dachau, Deutschland - I Dachau står ägare av jordbruksområden, fastighetsägare och hyresgäster inför en chockerande skattehöjning! Staden har beslutat att drastiskt öka lyftnivåerna för fastighetsskatt. Från det kommande året kommer kursen för fastighetsskatt A, som påverkar jordbruksområdena, att höjas från 320 till 380 procentenheter. Fastighetsskatt B, som gäller byggda -up och outvecklade fastigheter, är ännu mer våldsam: här ökar lyfthastigheten med en enorm 80 poäng till 430 procent!

Denna drastiska anpassning är resultatet av en lång fastighetsskattreform som var nödvändig enligt en dom från den federala konstitutionella domstolen. Den gamla beräkningsmetoden klassificerades som konstitutionell, och nu måste kommunerna byta till en ny basis. I Bayern implementeras en ytmodell som stöder beräkningen på området för tomterna och byggnaderna, oavsett deras värde. Detta leder till en förvirrande situation där vissa skattebetalare måste betala mer och andra mindre än tidigare.

Vem betalar hur mycket?

Mängden betalningar beror starkt på bostadsplatsen, eftersom kommunerna sätter lyftnivåerna. Detta beslut har långtgående konsekvenser, eftersom hyresvärdar kan överföra fastighetsskatten till hyresgästerna. Staden är under press för att skicka skattemeddelanden i god tid före det första förskottsdatumet den 15 februari. Men kommunerna är i mörkret: viktiga uppgifter från skattekontoren saknas, vilket gör situationen ännu mer komplicerad. Borgmästare Florian Hartmann (SPD) beskrev situationen som en "titt på glasbollen".

Administrationen föreslog en kurs på 430 för fastighetsskatt B, medan vissa kommunfullmäktige gynnade en ökning till 420 poäng. I slutändan rådde emellertid majoriteten av SPD, gröna och alliansen. Diskussionen om mängden buffert som skattekontoren rekommenderar förblir kontroversiell. Osäkerheten om de exakta beräkningsbaserna säkerställer nervositet bland medborgarna i Dachau!