DACHAU: Drasticky zvyšuje dane z nehnuteľností - majú postihnutí nájomníci a majitelia!

DACHAU: Drasticky zvyšuje dane z nehnuteľností - majú postihnutí nájomníci a majitelia!

Dachau, Deutschland - V Dachau sú majitelia poľnohospodárskych oblastí, vlastníci nehnuteľností a nájomníci konfrontovaní s šokujúcim zvýšením daní! Mesto sa rozhodlo drasticky zvýšiť zvyšovanie sadzieb dane z nehnuteľností. Od nasledujúceho roka sa sadzba pre daň z nehnuteľností A, ktorá ovplyvňuje poľnohospodárske oblasti, zvýši z 320 na 380 percentuálnych bodov. Daň z nehnuteľností B, ktorá sa vzťahuje na vybudované a nevyvinuté nehnuteľnosti, je ešte násilnejšia: tu sa zvyšuje miera zdvíhania o neuveriteľných 80 bodov až 430 percent!

Táto drastická adaptácia je výsledkom zdĺhavej reformy dane z nehnuteľností, ktorá bola potrebná podľa rozsudku federálneho ústavného súdu. Stará metóda výpočtu bola klasifikovaná ako protiústavná a obce sa teraz musia prejsť na nový základ. V Bavorsku sa implementuje povrchový model, ktorý podporuje výpočet oblasti pozemkov a budov, bez ohľadu na ich hodnotu. To vedie k mätúcej situácii, v ktorej musia niektorí daňoví poplatníci platiť viac a iní menej ako predtým.

Kto platí, koľko?

Výška platieb do značnej miery závisí od miesta bydliska, pretože obce stanovujú zdvíhacie sadzby. Toto rozhodnutie má zďaleka následky, ktoré obiehajú, pretože prenajímatelia môžu nájomcom previesť daň z nehnuteľností. Mesto je pod tlakom na zaslanie daňových oznámení v pravý čas pred prvým dátumom predbežnej platby 15. februára. Obce sú však v tme: chýbajú dôležité údaje z daňových úradov, čo situáciu ešte skomplikuje. Starosta Florian Hartmann (SPD) opísal situáciu ako „pohľad do sklenenej gule“.

Administratíva navrhla sadzbu 430 pre daň z nehnuteľností B, zatiaľ čo niektorí mestskí radcovia uprednostňovali zvýšenie na 420 bodov. Nakoniec však prevládala väčšina SPD, Zelení a aliancia. Diskusia o výške vyrovnávacej pamäte, ktorú daňové úrady odporúčajú, zostáva kontroverzná. Neistota týkajúca sa presných výpočtových základov zaisťuje nervozitu medzi občanmi Dachau!