Dachau: O imposto sobre a propriedade aumenta drasticamente - inquilinos e proprietários são afetados!

Dachau: O imposto sobre a propriedade aumenta drasticamente - inquilinos e proprietários são afetados!

Dachau, Deutschland - Em Dachau, os proprietários de áreas agrícolas, proprietários e inquilinos enfrentam um aumento chocante de impostos! A cidade decidiu aumentar drasticamente as taxas de elevação do imposto sobre a propriedade. A partir do próximo ano, a taxa de imposto sobre a propriedade A, que afeta as áreas agrícolas, aumentará de 320 para 380 pontos percentuais. O imposto sobre a propriedade B, que se aplica a propriedades construídas e não desenvolvidas, é ainda mais violento: aqui a taxa de levantamento aumenta em 80 pontos para 430 %!

Essa adaptação drástica é o resultado de uma longa reforma tributária da propriedade necessária de acordo com uma sentença do Tribunal Constitucional Federal. O antigo método de cálculo foi classificado como inconstitucional e agora os municípios precisam mudar para uma nova base. Na Baviera, é implementado um modelo de superfície que suporta o cálculo na área das parcelas e edifícios, independentemente de seu valor. Isso leva a uma situação confusa na qual alguns contribuintes precisam pagar mais e outros menos do que antes.

Quem paga quanto?

A quantidade de pagamentos depende fortemente do local de residência, já que os municípios estabelecem as taxas de elevação. Essa decisão tem consequências em longe, porque os proprietários podem transferir o imposto sobre a propriedade para os inquilinos. A cidade está sob pressão para enviar os avisos fiscais em tempo útil antes da primeira data de pagamento antecipado em 15 de fevereiro. Mas os municípios estão no escuro: faltam dados importantes dos escritórios fiscais, o que torna a situação ainda mais complicada. O prefeito Florian Hartmann (SPD) descreveu a situação como um "olhar na bola de vidro".

O governo propôs uma taxa de 430 para o imposto sobre a propriedade B, enquanto alguns vereadores favoreceram um aumento para 420 pontos. Em última análise, no entanto, a maioria do SPD, os verdes e a aliança prevaleceram. A discussão sobre o valor do buffer que os escritórios fiscais recomendam permanece controverso. A incerteza sobre as bases exatas de cálculo garante nervosismo entre os cidadãos de Dachau!