Dachau: Podatek od nieruchomości wzrasta drastycznie - najemcy i właściciele są dotknięte!

Dachau: Podatek od nieruchomości wzrasta drastycznie - najemcy i właściciele są dotknięte!

Dachau, Deutschland - W Dachau właściciele obszarów rolniczych, właściciele nieruchomości i najemcy stoją w obliczu szokującego wzrostu podatków! Miasto postanowiło drastycznie zwiększyć stawki podnoszenia podatku od nieruchomości. Od nadchodzącego roku stawka za podatek od nieruchomości A, który wpływa na obszary rolnicze, wzrośnie z 320 do 380 punktów procentowych. Podatek od nieruchomości B, który dotyczy zbudowanej i nierozwiniętych nieruchomości, jest jeszcze bardziej gwałtowny: tutaj tempo podnoszenia wzrasta o 80 punktów do 430 procent!

Ta drastyczna adaptacja jest wynikiem długiej reformy podatku od nieruchomości, która była konieczna zgodnie z wyrokiem federalnego Trybunału Konstytucyjnego. Stara metoda obliczeniowa została sklasyfikowana jako niekonstytucyjna, a teraz gminy muszą przejść na nową podstawę. W Bawarii wdrażany jest model powierzchni, który obsługuje obliczenia na obszarze działek i budynków, niezależnie od ich wartości. Prowadzi to do mylącej sytuacji, w której niektórzy podatnicy muszą płacić więcej, a inni mniej niż wcześniej.

Kto płaci, ile?

Kwota płatności zależy w dużej mierze od miejsca zamieszkania, ponieważ gminy ustaliły stawki podnoszenia. Ta decyzja ma dalekie konsekwencje, ponieważ właściciele mogą przenieść podatek od nieruchomości najemcom. Miasto jest pod presją, aby wysłać zawiadomienia podatkowe w dobrym czasie przed pierwszą datą płatności zaliczki 15 lutego. Ale gminy są w ciemności: brakuje ważnych danych z urzędów podatkowych, co sprawia, że sytuacja jest jeszcze bardziej skomplikowana. Burmistrz Florian Hartmann (SPD) opisał sytuację jako „spojrzenie w szklaną kulę”.

Administracja zaproponowała stawkę 430 podatku od nieruchomości B, podczas gdy niektórzy radni miasta faworyzowali wzrost do 420 punktów. Ostatecznie jednak większość SPD, Zielonych i Sojuszu zwyciężyło. Dyskusja na temat kwoty bufora, którą zalecają biura podatkowe, pozostaje kontrowersyjna. Niepewność co do dokładnych baz obliczeń zapewnia nerwowość wśród obywateli Dachau!