Dachau: Ο φόρος ακίνητης περιουσίας αυξάνεται δραστικά - επηρεάζονται οι ενοικιαστές και οι ιδιοκτήτες!

Dachau: Ο φόρος ακίνητης περιουσίας αυξάνεται δραστικά - επηρεάζονται οι ενοικιαστές και οι ιδιοκτήτες!

Dachau, Deutschland - Στο Dachau, οι ιδιοκτήτες γεωργικών περιοχών, ιδιοκτήτες ακινήτων και ενοικιαστές αντιμετωπίζουν μια συγκλονιστική αύξηση φόρου! Η πόλη αποφάσισε να αυξήσει δραστικά τα ποσοστά ανύψωσης του φόρου ακίνητης περιουσίας. Από το επόμενο έτος, το ποσοστό για τον φόρο ακίνητης περιουσίας Α, ο οποίος επηρεάζει τις γεωργικές περιοχές, θα αυξηθεί από 320 σε 380 ποσοστιαίες μονάδες. Ο φόρος ιδιοκτησίας Β, ο οποίος ισχύει για τα κατασκευασμένα και μη αναπτυγμένα ακίνητα, είναι ακόμα πιο βίαιος: εδώ το ποσοστό ανύψωσης αυξάνεται κατά 80 βαθμούς σε 430 %!

Αυτή η δραστική προσαρμογή είναι το αποτέλεσμα μιας μακράς μεταρρύθμισης του φόρου ακίνητης περιουσίας που ήταν απαραίτητη σύμφωνα με την απόφαση του ομοσπονδιακού συνταγματικού δικαστηρίου. Η παλαιά μέθοδος υπολογισμού ταξινομήθηκε ως αντισυνταγματική και τώρα οι δήμοι πρέπει να στραφούν σε νέα βάση. Στη Βαυαρία εφαρμόζεται ένα μοντέλο επιφάνειας που υποστηρίζει τον υπολογισμό στην περιοχή των οικόπεδων και των κτιρίων, ανεξάρτητα από την αξία τους. Αυτό οδηγεί σε μια συγκεχυμένη κατάσταση στην οποία ορισμένοι φορολογούμενοι πρέπει να πληρώσουν περισσότερα και άλλα λιγότερο από πριν.

ποιος πληρώνει πόσο;

Το ποσό των πληρωμών εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τον τόπο διαμονής, καθώς οι δήμοι καθορίζουν τα ποσοστά ανύψωσης. Η απόφαση αυτή έχει μακρινές συνέπειες, επειδή οι ιδιοκτήτες μπορούν να μεταφέρουν τον φόρο ακίνητης περιουσίας στους ενοικιαστές. Η πόλη βρίσκεται υπό πίεση για την αποστολή των ειδοποιήσεων των φόρων εγκαίρως πριν από την πρώτη ημερομηνία προώθησης στις 15 Φεβρουαρίου, αλλά οι δήμοι είναι στο σκοτάδι: Σημαντικά δεδομένα από τα φορολογικά γραφεία λείπουν, γεγονός που καθιστά την κατάσταση ακόμα πιο περίπλοκη. Ο δήμαρχος Florian Hartmann (SPD) περιέγραψε την κατάσταση ως "ματιά στην γυάλινη μπάλα".

Η διοίκηση πρότεινε ένα επιτόκιο 430 για τον φόρο ακίνητης περιουσίας Β, ενώ ορισμένοι σύμβουλοι των Δημοτικών ευνοούσαν αύξηση σε 420 βαθμούς. Τελικά, ωστόσο, η πλειοψηφία του SPD, των Πράσινης και της Συμμαχίας επικράτησε. Η συζήτηση σχετικά με το ποσό του buffer που συνιστούν τα φορολογικά γραφεία παραμένει αμφιλεγόμενη. Η αβεβαιότητα σχετικά με τις ακριβείς βάσεις υπολογισμού εξασφαλίζει τη νευρικότητα μεταξύ των πολιτών του Dachau!

Details
OrtDachau, Deutschland

Kommentare (0)