Album s nehnuteľnosťami v Tuttlingen: Kupujúci sa cítia podvedení!

Album s nehnuteľnosťami v Tuttlingen: Kupujúci sa cítia podvedení!

Möhringer Straße, 78532 Tuttlingen, Deutschland - Rodina D. z blízkeho Stuttgartu stojí pred bezprecedentnou nočnou morou v realitnom priemysle. V januári 2023 ste získali 55 metrov štvorcových bytov v čerstvo zrekonštruovanom bytovom dome na Möhringer Strasse v Tuttlingene, ktorý inzeroval takzvaný ovplyvňovač nehnuteľností „Immo-Tommy“ (Bourgeois Tomislav Primorac). Ponuka znela lákavo: žiadne požiadavky na vlastné imanie a takmer zaručené splácanie prostredníctvom príjmu z prenájmu. Ale ako sa ukázalo, predpokladaným obchodom sa ukázalo ako finančné závraty, napríklad hlásené.

Realita vyzerá tmavo. Petra D. teraz označuje investíciu ako „nočnú moru“. Váš manžel a vy musíte zaplatiť 1 000 EUR mesačne za pôžičku 226 000 EUR, ktoré by sa údajne malo vzťahovať na nájomné príjmy. Neexistuje však záujem o nájomcov, pretože podmienky v zrekonštruovanej budove sú katastrofické: odpadky, hluk a problémy s určitými skupinami nájomcov zaistili, že hodnota majetku klesá a neustále vyberala nájomcov. „Platíme iba úroky a nevyplatíme sa,“ všimne si tiež zúfalo. Medzitým mnohí kupujúci podnikli právne kroky a bojujú za zvrátenie nákupu.

Vždy nové výzvy pre majiteľov

Situácia v budove sa ďalej sprísnila. Podľa správ, väčšia škála nájomcov, najmä z určitej rozšírenej rodiny, znižuje podmienky v dome. Správca nehnuteľností hovorí o „neopísateľných podmienkach“ a nedáva svoje vyhlásenia o vandalizme a rozpočtovej situácii. Okrem toho existujú neustále problémy, ako je krádež elektriny, ktoré zaťažujú nielen tých, ktorí sú zodpovední za nájomcov, ale aj za majiteľov. „Nájomníci nájdete iba vtedy, ak od začiatku otvorene poviete, ktoré podmienky v dome sú v dome,“ povedal správca nehnuteľností, ako aj Porta Malloquina . Zostáva otázne, či sa táto situácia niekedy bude pozitívne obrátiť.