Erligheim az adóviharban: Az ingatlanadó akár 20 -szor növekszik!

21. Oktober 2024

WOM

Artikel als PDF

Kommentare

Diesen Artikel teilen:

Az Erligheim -ben az ingatlanadó új rendelete biztosítja a figyelmes polgárokat. A HEB DIE folyosó kiigazításai fontos hatással vannak az önkormányzat ingatlan adófizetõire, amint azt a pénztáros megerősítette. A Pénzügyi Minisztérium - valószínűleg tévesen - csak azokat vette figyelembe, amelyekben a mérési összeget meghatározták mind a régi, mind az új törvényben. Ez miatt sok lakos elvárja, hogy néha drasztikus növekedéseket várjon.

A növekedés nem jelentéktelen: a föld kb. 40 % -ának magasabb éves adókat kell fizetnie, beleértve akár három olyan földterületet is, amelyben az adó 20 -szor növekszik. Hasonlóképpen, körülbelül 35 földterület várhatóan tízszer növekszik. Ezzel szemben a területek 60 % -a, amint azt Klein finanz szakértő is kimutatta, részesül az ingatlanadó csökkentéséből.

A rendelet nyertesei és vesztesei

Schäufele polgármester különösen megemlíti a földterület kereskedelmi parcelláit, valamint az emelet építését, mint az új adószabályok fő nyereségét. A kis földterületen lévő ingatlanok, például sorházak vagy félig eldöntött házak szintén az új rendelet "nyertesei" alá tartoznak. Ezzel szemben vannak fejletlen földterületek és a kiigazítások nagyobb veszteseinek lakó- és kereskedelmi épületei.

A reform másik aspektusa a mezőgazdasági és erdőgazdálkodási területeket érintő vagyonadót érinti. Az értékelési rendeletek itt a kormányra vonatkoznak, amelyek az átlagos jövedelemértéken alapulnak. Az esetek többségében az adómérési összeg 2116 euró, ami körülbelül 35 % -os csökkenést jelent a korábbi 3238 euró mérési összeghez képest.

Az A vagyonadóból származó jövedelem eddig évente körülbelül 17 000 euróra korlátozódott. Annak érdekében, hogy továbbra is biztosítsák a költségek -neutrális finanszírozását, az Önkormányzati Tanács úgy döntött, hogy 550 % -ra állítja a kamatot.

A kereskedelmi adó tervezett változásai

Az Erligheimben található kereskedelmi adó szintén napirenden szerepel. Az emelési ráta 2005 óta nem változott 350 százalék. A 380 százalékhoz való alkalmazkodást indokoltnak tekintik, ez a környező közösségek emelési arányán alapul, amelyek közül néhány 400 százalék.

A tervezett növekedés ellenére az előrejelzések szerint a kereskedelmi adóból származó teljes jövedelem nem fog növekedni az elkövetkező évben. Ezek körülbelül 1,8 millió euró, ami megfelel a gazdasági fejlődés jelenlegi tendenciájának. Valójában Schäufele értékelése szerint az új adóterhek 8,6 százalékos valós növekedés lesz, ami további hozamot eredményez körülbelül 154 000 euró.

Annak érdekében, hogy az ingatlantulajdonosokat átfogóan tájékoztassák, hivatkoztak a Boris-BW alkalmazására. Ez a központi tereprendezési rendszer döntő jelentőségű a Baden-Württemberg ingatlanadó-ügyeinek tanácsadásához és kezeléséhez. A polgárok lekérdezhetik a parcelláik konkrét földi földértékeit, ami átláthatóságot és egyértelműséget eredményez egy összetett adókörnyezetben. További információk a www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw

Details
Ort	Erligheim, Deutschland