Aschau Am Inn: A reforma tributária da propriedade traz mudanças para os proprietários!

Aschau Am Inn: A reforma tributária da propriedade traz mudanças para os proprietários!

Aschau am Inn, Deutschland - A reforma tributária da propriedade está chegando, e o município de Aschau Am Inn agora estabeleceu as novas taxas! Desde 2025, os avisos anteriores de imposto sobre a propriedade perderão sua validade, e o prefeito Christian Weyrich (CSU) apresentou as mudanças decisivas. A fatura é simples: o valor da medição às vezes a taxa de imposto sobre a propriedade. Mas isso não significa que todos permaneçam iguais - especialmente os proprietários de edifícios mais velhos precisam esperar desvantagens!

O município já pesquisou 91 % dos registros de dados e descobriu que às vezes existem diferenças graves entre a antiga e a nova lei. "Os avisos de imposto sobre a propriedade perdem seus efeitos e há uma nova base de avaliação", explica Weyrich. Para evitar a perda de impostos, um buffer está incluído nas novas taxas de elevação. A taxa de imposto predial aumenta de 250 para 310 %, enquanto o imposto sobre a propriedade B é reduzido de 250 para 140 %. Um passo ousado, porque uma redução muito forte pode colocar em risco a renda!

Mudanças e desafios

Os ajustes também têm incertezas: ainda pode haver alterações nas avaliações do imposto sobre a propriedade que influenciam ainda mais os números. "Podemos adaptar nossas taxas de elevação todos os anos", enfatiza Weyrich. Os agricultores em particular podem ser afetados pela reforma, uma vez que as casas de empresas agrícolas agora são designadas para o imposto sobre a propriedade B. Lukas Salzeder (AWG) alerta sobre possíveis desvantagens para este grupo.

O município levou uma média de 374.000 euros do imposto sobre a propriedade B nos últimos anos. Com a nova taxa de 140 %, isso pode aumentar para cerca de 395.000 euros. "São destinos individuais, mas é sobre o todo", diz Karl-Heinz Jekler (Alliance Aschau). O Conselho Municipal decidiu por unanimidade as novas taxas de elevação, que devem ser finalmente ancoradas nos estatutos em dezembro. Um primeiro passo para uma nova era de imposto sobre a propriedade!