Aschau Am Inn: hervorming van onroerendgoedbelasting brengt wijzigingen met zich mee voor eigenaren!

Aschau Am Inn: hervorming van onroerendgoedbelasting brengt wijzigingen met zich mee voor eigenaren!

Aschau am Inn, Deutschland - De hervorming van de onroerendgoedbelasting ligt net om de hoek en de gemeente Aschau Am Inn heeft nu de nieuwe tarieven gesteld! Vanaf 2025 zullen de vorige kennisgevingen van onroerendgoedbelasting hun geldigheid verliezen en burgemeester Christian Weyrich (CSU) de beslissende veranderingen presenteerde. De factuur is eenvoudig: meetbedrag soms het tarief van onroerendgoedbelasting. Maar dat betekent niet dat iedereen hetzelfde blijft - vooral eigenaren van oudere gebouwen moeten nadelen verwachten!

De gemeente heeft al 91 procent van de gegevensrecords doorzocht en ontdekte dat er soms ernstige verschillen zijn tussen de oude en nieuwe wet. "De kennisgevingen voor onroerendgoedbelasting verliezen hun effecten en er is een nieuwe beoordelingsbasis", legt Weyrich uit. Om belastingverlies te voorkomen, is een buffer opgenomen in de nieuwe heftrentetarieven. Het tarief van onroerendgoedbelasting A stijgt van 250 tot 310 procent, terwijl de onroerendgoedbelasting B wordt verlaagd van 250 tot 140 procent. Een gedurfde stap, omdat een te sterke reductie het inkomen in gevaar zou kunnen brengen!

veranderingen en uitdagingen

De aanpassingen hebben ook onzekerheden: er kunnen nog steeds wijzigingen zijn in de beoordelingen van onroerendgoedbelasting die de cijfers verder beïnvloeden. "We kunnen onze hefpercentages elk jaar aanpassen", benadrukt Weyrich. Vooral boeren kunnen worden beïnvloed door de hervorming, omdat huizen van landbouwbedrijven nu worden toegewezen aan onroerendgoedbelasting B. Lukas Salzeder (AWG) waarschuwt voor mogelijke nadelen voor deze groep.

De gemeente heeft de afgelopen jaren gemiddeld 374.000 euro genomen van onroerendgoedbelasting B. Met het nieuwe tarief van 140 procent kan dit toenemen tot ongeveer 395.000 euro. "Dit zijn individuele lot, maar het gaat om het geheel", zegt Karl-Heinz Jekler (Alliance Aschau). De gemeenteraad heeft unaniem beslist over de nieuwe hefpercentages, die uiteindelijk in december in de statuten moeten worden verankerd. Een eerste stap in een nieuw tijdperk van onroerendgoedbelasting!