Aschau Am Inn: omandimaksu reform toob omanike jaoks muudatusi!

Aschau Am Inn: omandimaksu reform toob omanike jaoks muudatusi!

Aschau am Inn, Deutschland - Omandimaksureform on kohe nurga taga ja Aschau Am Inni omavalitsus on nüüd seadnud uued hinnad! Alates 2025. aastast kaotavad varasemad omandimaksu teated oma kehtivuse ja linnapea Christian Weyrich (CSU) esitas otsustavaid muudatusi. Arve on lihtne: mõõtmissumma mõnikord omandimaksu määr. Kuid see ei tähenda, et kõik jääksid samaks - eriti vanemate hoonete omanikud peavad ootama miinuseid!

Omavalitsus on juba otsinud 91 protsenti andmedokumentidest ja leidnud, et vana ja uue seaduse vahel on mõnikord tõsiseid erinevusi. "Kinnisvaramaksu teated kaotavad oma mõju ja seal on uus hindamisbaas," selgitab Weyrich. Maksukaotuse vältimiseks lisatakse puhver uutesse tõstmismääradesse. Kinnisvaramaksu A määra tõuseb 250 -lt 310 protsendile, samas kui omandimaksu B vähendatakse 250 -lt 140 protsendile. Julge samm, sest liiga tugev vähendamine võib sissetuleku ohustada!

muutused ja väljakutsed

Samuti on korrigeerimisel ebakindlus: kinnisvaramaksu hinnangutes võib ikkagi muutusi, mis numbreid veelgi mõjutavad. "Saame oma tõstemäärasid igal aastal kohandada," rõhutab Weyrich. Eriti põllumehi võib Reform mõjutada, kuna nüüd määratakse põllumajandusettevõtete majad omandimaksu B. Lukas Salzeder (AWG) hoiatab selle grupi võimalike puuduste eest.

Vald on viimastel aastatel võtnud kinnisvaramaksust B keskmiselt 374 000 eurot. Uue määraga 140 protsenti võib see tõusta umbes 395 000 euroni. "Need on individuaalsed saatused, kuid see puudutab tervikut," ütleb Karl-Heinz Jekler (Alliance Aschau). Munitsipaalnõukogu otsustas ühehäälselt uute tõstmismäärade üle, mis tuleb lõpuks detsembris seaduses kinnistada. Esimene samm uude kinnisvaramaksu ajastusse!