Od luksuznega templja do oaze življenja: tako se spreminja Mariahilfer Straße!

Od luksuznega templja do oaze življenja: tako se spreminja Mariahilfer Straße!

Mariahilfer Straße, Wien, Österreich - Načrtovanje nekdanjega Benko-Bauruina v Mariahilfer Straße prevzame betonske oblike. V informacijskem primeru so bili prebivalci seznanjeni z devetimi načrti, ki zagotavljajo temeljno spremembo uporabe stavbe. Novi koncepti zagotavljajo gradnjo 200 stanovanjskih enot in hotela z 220 sobami, medtem ko so gastronomske zmogljivosti na strešni terasi popolnoma izpuščene. Vendar se ohrani dostopnost strešnega območja za javnost.

Sprememba prvotnega načrtovanja je presenetljiva. Namesto osmih nadstropij za luksuzne trgovine, ki so bila sprva načrtovana, se za maloprodajo uporabljajo le tri nadstropja. Zgornja nadstropja do osmega nadstropja bi lahko v prihodnosti služila kot življenjski prostor, ki ga po mnenju strokovnjakov zagotovo lahko razlagajo kot pozitiven razvoj za cene mesta in nepremičnin. To odraža spremenjene razmere na trgu po stečaju Signa.

Optimizem in skepticizem prebivalcev

Reakcije prebivalcev na predstavitev novih načrtov so mešane. Medtem ko so nekateri optimistični glede prihodnosti, se drugi pomisleki glede uporabe in gradnje pravnih vidikov izražajo. Logistična dobava novega kompleksa je zagotovljena prek Mariahilfer Straße in Karl-Schweighofer-Gasse, ki ima osrednji pomen pri nadaljnjem razvoju območja.

Razvijalci projektov, razvoj Stumpf GmbH, so že opisali jasen urnik. Gradbene dokumente je treba predložiti do konca avgusta, rušenje obstoječe stavbe, z izjemo pritličja, se začne julija. Gradbena dela naj bi se začela leta 2026, dokončanje pa do konca leta 2027. Za 200 stanovanjskih enot se pričakujejo cene kvadratnih metrov do 10.000 evrov.

koncepti pametnega mesta in njihova integracija

Pretvorba takšnih lastnosti je obravnavana tudi v okviru večjega urbanega razvoja. Integracija pametno mesto koncepti igrajo trdno vlogo pri urbanskem razvoju. Ti koncepti vključujejo povezavo digitalnih tehnologij z inovativnimi strategijami za povečanje učinkovitosti, trajnosti in kakovosti življenja v mestnih prostorih. Izzivi, ki se pojavljajo, so raznoliki in segajo od varstva podatkov do visokih stroškov izvajanja.

Posebna je tudi posebna listina Smart City iz leta 2017, ki spodbuja mesta, da razvijejo svoje digitalne strategije in z odprtimi podatki zagotavljajo preglednost in udeležbo državljanov. Ideja pametnega mesta vključuje podnebne nevtralne energije in infrastrukture za varčevanje z viri, ki ne samo optimizirajo promet, ampak tudi spodbujajo socialno vključenost.

V Nemčiji se že financirajo številni modelni projekti, kar pomeni, da mesta, kot sta München in Hamburg, koristijo inovativnemu nadzoru prometa. indeks pametnega mesta 2024 je na prvem mestu ocenil različna mesta po vsem svetu. Jasno je, da je treba izzive, povezane s preobrazbo v pametno mesto, skrbno načrtovati in se spoprijeti, da bi zagotovili prihodnji orientiran urbani razvoj.