Od luxusného chrámu po oázu života: Takto sa mení Mariahilfer Straße!

Od luxusného chrámu po oázu života: Takto sa mení Mariahilfer Straße!

Mariahilfer Straße, Wien, Österreich - Plánovanie pre bývalého Benko-Bauruin v Mariahilfer Straße má betónové formy. V informačnom prípade boli obyvatelia zavedení do deviatich plánov, ktoré poskytujú zásadnú zmenu v používaní budovy. Nové koncepty zabezpečujú výstavbu 200 obytných jednotiek a hotela s 220 izbami, zatiaľ čo gastronomické zariadenia na strešnej terase sú úplne vydané. Zachováva sa však prístupnosť oblasti strechy pre verejnosť.

Zmena pôvodného plánovania je výrazná. Namiesto osem poschodí pre luxusné obchody, ktoré boli pôvodne naplánované, sa teraz používajú iba tri poschodia. Horné poschodia až do ôsmeho poschodia by mohli v budúcnosti slúžiť ako obytný priestor, ktorý podľa odborníkov možno určite interpretovať ako pozitívny vývoj cien mesta a nehnuteľností. Odráža to zmenenú situáciu na trhu po bankrote Signy.

Optimizmus a skepticizmus obyvateľov

Reakcie obyvateľov na prezentáciu nových plánov sú zmiešané. Zatiaľ čo niektoré sú optimistické, pokiaľ ide o budúcnosť, iné obavy týkajúce sa používania a budovania právnych aspektov vyjadrujú. Logistické dodávky nového komplexu sa zabezpečuje prostredníctvom Mariahilfer Straße a Karl-Schweighofer-Gasse, ktorý má ústredný význam pri ďalšom rozvoji oblasti.

Vývojári projektu, vývoj Stumpf GMBH, už načrtli jasný rozvrh. Stavebné dokumenty sa majú predložiť do konca augusta, demolácia existujúcej budovy, s výnimkou prízemia, sa začína v júli. Stavebné práce sa majú začať v roku 2026, s dokončením do konca roku 2027. V prípade 200 obytných jednotiek sa očakávajú ceny štvorcových metrov až 10 000 EUR.

Inteligentné koncepty mesta a ich integrácia

Konverzia týchto vlastností sa zvažuje aj v kontexte väčšieho rozvoja miest. Integrácia Smart City koncepty zohráva rozhodujúcu úlohu pri rozvoji urbanov. Tieto koncepty zahŕňajú prepojenie digitálnych technológií s inovatívnymi stratégiami na zvýšenie efektívnosti, udržateľnosti a kvality života v mestských priestoroch. Výzvy, ktoré sa vyskytujú, sú rôzne a siahajú od ochrany údajov po vysoké náklady na implementáciu.

V roku 2017 sa venuje aj osobitná pozornosť na chartu Smart City Charter, ktorá stimuluje mestá, aby rozvíjali svoje vlastné digitálne stratégie a zabezpečili transparentnosť a účasť občanov prostredníctvom otvorených údajov. Myšlienka inteligentného mesta zahŕňa klimatické energie a infraštruktúry poskytujúce zdroje, ktoré optimalizujú nielen prenos, ale tiež podporujú sociálne začlenenie.

V Nemecku sa už financuje množstvo modelových projektov, čo znamená, že mestá ako Mníchov a Hamburg majú úžitok z inovatívnych kontrol dopravy. Inteligentný index City 2024 vyhodnotil rôzne mestá na celom svete, pričom v prvom rade Zürich. Je zrejmé, že výzvy spojené s transformáciou na inteligentné mesto musia byť starostlivo naplánované a riešené, aby sa zabezpečilo budúci rozvoj miest zameraný na budúci.