Sākot no luksusa templis līdz dzīvošanas oāzei: tā mainās Mariahilfer Straße!

Sākot no luksusa templis līdz dzīvošanas oāzei: tā mainās Mariahilfer Straße!

Mariahilfer Straße, Wien, Österreich - Bijušā Benko-Bauruin plānošana Mariahilfer Straße iegūst konkrētas formas. Informācijas pasākumā iedzīvotāji tika iepazīstināti ar deviņu izmantošanas plāniem, kas nodrošina būtiskas izmaiņas ēkas lietošanā. Jaunās koncepcijas paredz 200 dzīvojamo vienību būvniecību un viesnīcu ar 220 numuriem, savukārt gastronomiskās telpas uz jumta terases ir pilnībā izzudušas. Tomēr tiek saglabāta jumta zonas pieejamība sabiedrībai.

Sākotnējās plānošanas izmaiņas ir pārsteidzošas. Sākotnēji plānoto luksusa veikalu astoņu stāvu vietā, mazumtirdzniecībai tagad tiek izmantotas tikai trīs stāvi. Augšējie stāvi līdz astotajai stāvam nākotnē varētu kalpot par dzīvojamo platību, kuru, pēc ekspertiem domām, noteikti var interpretēt kā pozitīvu attīstību pilsētas un nekustamā īpašuma cenām. Tas atspoguļo mainīto tirgus situāciju pēc Signas bankrota.

iedzīvotāju optimisms un skepse

Iedzīvotāju reakcijas uz jauno plānu uzrādīšanu ir sajauktas. Lai gan daži ir optimistiski noskaņoti par nākotni, citas bažas par tiesību aspektu izmantošanu un veidošanu. Jaunā kompleksa loģistika tiek nodrošināta, izmantojot Mariahilfer Straße un Karl-Schideofer-Basse, kam ir galvenā nozīme teritorijas turpmākajā attīstībā.

Projekta izstrādātāji, Stumpf Development GmbH, jau ir ieskicējuši skaidru grafiku. Būvniecības dokumenti jāiesniedz līdz augusta beigām, esošās ēkas nojaukšana, izņemot pirmo stāvu, sākas jūlijā. Paredzēts, ka būvdarbi sāksies 2026. gadā, un tas ir pabeigts līdz 2027. gada beigām. Paredzams, ka 200 dzīvojamo vienību cenas ir paredzētas kvadrātmetru cenas līdz 10 000 eiro.

viedās pilsētas koncepcijas un to integrācija

Šādu īpašību pārveidošana tiek ņemta vērā arī lielāku pilsētu attīstības kontekstā. Smart City jēdzieniem ir būtiska loma Urban attīstībā. Šie jēdzieni ietver digitālo tehnoloģiju saistīšanu ar novatoriskām stratēģijām, lai palielinātu efektivitāti, ilgtspējību un dzīves kvalitāti pilsētās. Izraisītie izaicinājumi ir dažādi un svārstās no datu aizsardzības līdz augstām ieviešanas izmaksām.

Smart City harta no 2017. gada ir arī īpaša uzmanība, kas stimulē pilsētas izstrādāt savas digitālās stratēģijas un nodrošināt caurspīdīgumu un pilsoņu līdzdalību, izmantojot atvērtus datus. Viedās pilsētas idejā ietilpst klimata neitrālas enerģijas un resursu glābšanas infrastruktūras, kas ne tikai optimizē trafiku, bet arī veicina sociālo iekļaušanu.

Vācijā jau tiek finansēti daudzi modeļu projekti, kas nozīmē, ka tādas pilsētas kā Minhene un Hamburga gūst labumu no novatoriskas satiksmes kontroles. Smart City indekss 2024 ir novērtējis dažādas pilsētas visā pasaulē, un Cīrihe ir pirmā vieta. Kļūst skaidrs, ka izaicinājumi, kas saistīti ar pārvērtībām uz viedo pilsētu, ir rūpīgi jāplāno un jārisina, lai nodrošinātu nākotnes orientētu pilsētu attīstību.