A luxus templomtól az élet oázisáig: így változik a Mariahilfer Straße!

A luxus templomtól az élet oázisáig: így változik a Mariahilfer Straße!

Mariahilfer Straße, Wien, Österreich - A korábbi Benko-Bauruin tervezése Mariahilfer Straße-ben beton formákat vesz fel. Egy információs rendezvényen a lakosokat bemutatták a kilenc felhasználású tervhez, amelyek alapvető változást biztosítanak az épület használatában. Az új koncepciók 200 lakóegység építését és 220 szobával rendelkező szállodát biztosítanak, míg a tetőteraszon lévő gasztronómiai létesítmények teljesen el vannak adva. A tetőterület hozzáférhetősége azonban a nyilvánosság számára megmarad.

Az eredeti tervezés változása feltűnő. A kezdetben tervezett luxusüzletek nyolc emelete helyett csak három emeletet használnak kiskereskedelemhez. A nyolcadik emeletig tartó felső emelet a jövőben lakóterületként szolgálhat, amelyet a szakértők szerint minden bizonnyal pozitív fejleményként lehet értelmezni a város és az ingatlanárak számára. Ez tükrözi a Sigta csődje utáni megváltozott piaci helyzetet.

A lakosok optimizmusa és szkepticizmusa

A lakosok reakciói az új tervek bemutatására keverednek. Míg néhányan optimistaak a jövőre, a felhasználás és az építési jog szempontjaival kapcsolatos egyéb aggodalmak kifejezik. Az új komplexum logisztikai kínálatát Mariahilfer Straße és Karl-Schweighofer-Gasse biztosítja, amelyek központi jelentőséggel bírnak a terület továbbfejlesztésében.

A projektfejlesztők, a Stumpf Development GmbH már körvonalazták a világos ütemtervet. Az építési dokumentumokat augusztus végére kell benyújtani, a meglévő épület lebontása, a földszint kivételével, júliusban kezdődik. Az építési munkák várhatóan 2026 -ban kezdődnek, 2027 végéig befejeződve. A 200 lakóegységnél legfeljebb 10 000 euró négyzetméteres ára várható.

intelligens városi koncepciók és integrációjuk

Az ilyen tulajdonságok átalakítását a nagyobb városi fejlemények összefüggésében is figyelembe veszik. A intelligens város Concepts döntő szerepet játszik a városfejlesztésben. Ezek a fogalmak magukban foglalják a digitális technológiák és az innovatív stratégiák összekapcsolását a hatékonyság, a fenntarthatóság és az életminőség növelése érdekében a városi terekben. A felmerülő kihívások sokszínűek, és az adatvédelemtől a magas végrehajtási költségekig terjednek.

Különös figyelmet fordítanak az intelligens városi charta 2017 -től is, amely stimulálja a városokat saját digitális stratégiáik kidolgozására, valamint az átláthatóság és a polgárok részvételének biztosítása érdekében a nyílt adatok révén. Az intelligens város elképzelése magában foglalja az éghajlati energiákat és az erőforrás -befogadási infrastruktúrákat, amelyek nemcsak a forgalmat optimalizálják, hanem elősegítik a társadalmi befogadást is.

Németországban számos modellprojekt már finanszíroznak, ami azt jelenti, hogy az olyan városok, mint München és Hamburg, részesülnek az innovatív forgalomirányításból. A Smart City Index 2024 Világszerte különféle városokat értékeltek, az első helyezett Zürich mellett. Világossá válik, hogy az intelligens városba való átalakuláshoz kapcsolódó kihívásokat gondosan meg kell tervezni és kezelni a jövőbeni városfejlesztés biztosítása érdekében.