Od luksuznog hrama do oaze življenja: Ovako se Mariahilfer Straße mijenja!

Od luksuznog hrama do oaze življenja: Ovako se Mariahilfer Straße mijenja!

Mariahilfer Straße, Wien, Österreich - Planiranje bivšeg Benko-Bauruina u Mariahilfer Straße poprima konkretne oblike. U informativnom događaju, stanovnici su uvedeni u planove za devet uporabe koji pružaju temeljnu promjenu u korištenju zgrade. Novi koncepti osiguravaju izgradnju 200 stambenih jedinica i hotela s 220 soba, dok su gastronomski sadržaji na krovnoj terasi u potpunosti raspoređeni. Međutim, sačuvana je dostupnost krovnog područja za javnost.

Promjena originalnog planiranja je upečatljiva. Umjesto osam katova za luksuzne trgovine u početku, samo se tri kata koristi za maloprodaju. Gornji katovi do osmog kata ubuduće bi mogli služiti kao životni prostor, što se prema stručnjacima zasigurno može protumačiti kao pozitivan razvoj za grad i cijene nekretnina. To odražava promijenjenu tržišnu situaciju nakon bankrota Signa.

Optimizam i skepticizam prema stanovnicima

Reakcije stanovnika na prezentaciju novih planova su pomiješane. Iako su neki optimistični u pogledu budućnosti, druge su zabrinutosti oko aspekata upotrebe i izgradnje zakona. Logistička opskrba novog kompleksa osigurana je putem Mariahilfer Straße i Karl-Schweighofer-Gasse, koja ima središnju važnost u daljnjem razvoju područja.

Projektni programeri, STUMPF Development GmbH, već su istaknuli jasan raspored. Građevinski dokumenti trebaju se dostaviti do kraja kolovoza, rušenje postojeće zgrade, s izuzetkom prizemlja, započinje u srpnju. Građevinski radovi trebali bi započeti 2026. godine, s završetkom do kraja 2027. za 200 stambenih jedinica, očekuju se cijene kvadratnih metara do 10 000 eura.

Pametni gradski koncepti i njihova integracija

Pretvaranje takvih svojstava također se razmatra u kontekstu većih urbanih razvoja. Integracija Smart City Pojmovi igraju presudnu ulogu u urbanom razvoju. Ovi koncepti uključuju povezivanje digitalnih tehnologija s inovativnim strategijama za povećanje učinkovitosti, održivosti i kvalitete života u urbanim prostorima. Izazovi koji se javljaju raznoliki su i kreću se od zaštite podataka do visokih troškova provedbe.

Posebna je pažnja i na Povelju Smart City -a iz 2017. godine, koja potiče gradove da razviju vlastite digitalne strategije i osiguraju transparentnost i sudjelovanje građana putem otvorenih podataka. Ideja pametnog grada uključuje i klimatske neutralne energije i infrastrukture koje štede resurse koje ne samo da optimiziraju promet, već i promiču socijalnu uključenost.

U Njemačkoj se već financiraju brojni modeli, što znači da gradovi poput Münchena i Hamburga imaju koristi od inovativne kontrole prometa. pametni gradski indeks 2024 procijenio je različite gradove širom svijeta, a na prvom mjestu Zurich. Postaje jasno da izazovi povezani s transformacijom u Smart City moraju biti pažljivo isplanirani i riješiti kako bi se osigurao budući urbani razvoj orijentiran na buduće.