Fra luksus tempel til livets oase: Sådan ændrer Mariahilfer Straße sig!

Fra luksus tempel til livets oase: Sådan ændrer Mariahilfer Straße sig!

Mariahilfer Straße, Wien, Österreich - Planlægningen af ​​den tidligere Benko-Bauruin i Mariahilfer Straße indtager konkrete former. I en informationsbegivenhed blev beboerne introduceret til de ni -brugsplaner, der giver en grundlæggende ændring i brugen af ​​bygningen. De nye koncepter sørger for opførelse af 200 boligenheder og et hotel med 220 værelser, mens gastronomiske faciliteter på tagterrassen er helt udleveret. Imidlertid bevares tagområdet for offentligheden for offentligheden.

Ændringen i den oprindelige planlægning er slående. I stedet for de otte etager til luksusbutikker, der oprindeligt var planlagt, bruges kun tre etager nu til detailhandel. De øverste etager op til ottende etage kunne i fremtiden tjene som boligareal, som ifølge eksperter helt sikkert kan fortolkes som en positiv udvikling for byen og ejendomspriserne. Dette afspejler den ændrede markedssituation efter Signa's konkurs.

Optimisme og skepsis for beboerne

beboernes reaktioner på præsentationen af ​​de nye planer er blandede. Mens nogle er optimistiske med hensyn til fremtiden, udtrykker andre bekymringer omkring brug og opbygning af jura aspekter. Den logistiske forsyning af det nye kompleks sikres via Mariahilfer Straße og Karl-Schweighofer-Gasse, som har en central betydning i den videre udvikling af området.

Projektudviklerne, Stumpf Development GmbH, har allerede skitseret en klar tidsplan. Bygningsdokumenterne skal indsendes i slutningen af ​​august, nedrivning af den eksisterende bygning, med undtagelse af stueetagen, begynder i juli. Bygningsarbejdet er planlagt til at begynde i 2026 med en færdiggørelse ved udgangen af ​​2027. For de 200 boligenheder forventes kvadratmeter på op til 10.000 euro.

Smart City -koncepter og deres integration

Konvertering af sådanne egenskaber overvejes også i forbindelse med større byudvikling. Integrationen af ​​ Smart City koncepter spiller en vigtig rolle i urbanudvikling. Disse koncepter inkluderer sammenkobling af digitale teknologier med innovative strategier for at øge effektiviteten, bæredygtigheden og livskvaliteten i byrum. De udfordringer, der forekommer, er forskellige og spænder fra databeskyttelse til høje implementeringsomkostninger.

Der er også særlig opmærksomhed på Smart City Charter fra 2017, som stimulerer byer til at udvikle deres egne digitale strategier og for at sikre gennemsigtighed og borgerdeltagelse gennem åbne data. Ideen om den smarte by inkluderer klima -neutrale energier og ressourcebesparende infrastrukturer, der ikke kun optimerer trafikken, men også fremmer social inkludering.

I Tyskland finansieres adskillige modelprojekter allerede, hvilket betyder, at byer som München og Hamburg drager fordel af innovative trafikkontroller. Smart City Index 2024 har evalueret forskellige byer over hele verden med Zürich i første omgang. Det bliver klart, at de udfordringer, der er forbundet med omdannelsen til den smarte by, skal planlægges omhyggeligt og håndteres for at sikre fremtidig -orienteret byudvikling.