Od luxusního chrámu po Oasis of Living: Tak se mění Mariahilfer Straße!

Od luxusního chrámu po Oasis of Living: Tak se mění Mariahilfer Straße!

Mariahilfer Straße, Wien, Österreich - Plánování bývalého Benko-Bauruina v Mariahilfer Straße nabývá na konkrétních formách. V informační události byli obyvatelé představeni devíti plány použití, které poskytují zásadní změnu v používání budovy. Nové koncepty zajišťují výstavbu 200 obytných jednotek a hotelu s 220 pokoji, zatímco gastronomická zařízení na střešní terase jsou zcela vydána. Přístupnost oblasti střechy je však zachována.

Změna původního plánování je pozoruhodná. Místo osmi podlaží pro původně plánované luxusní obchody se nyní pro maloobchod používají pouze tři patra. Horní patra až do osmého patra by mohla v budoucnu sloužit jako obytný prostor, který podle odborníků může být určitě interpretován jako pozitivní vývoj pro ceny města a nemovitostí. To odráží změněnou situaci na trhu po bankrotu Signa.

Optimismus a skepticismus obyvatel

Reakce obyvatel na prezentaci nových plánů jsou smíšené. Zatímco někteří jsou optimističtí ohledně budoucnosti, vyjadřují se další obavy ohledně aspektů použití a budování práva. Logistická nabídka nového komplexu je zajištěna prostřednictvím Mariahilfer Straße a Karl-Schweighofer-Gasse, která má v dalším rozvoji oblasti ústřední význam.

Vývojáři projektu, Stumpf Development GmbH, již nastínili jasný rozvrh. Stavební dokumenty mají být předloženy do konce srpna, demolice stávající budovy, s výjimkou přízemí, začíná v červenci. Stavební práce mají být zahájeny v roce 2026, s dokončením do konce roku 2027. U 200 obytných jednotek se očekávají ceny čtverečních metrů až 10 000 eur.

koncepty inteligentních měst a jejich integrace

Konverze těchto vlastností je také zvažována v souvislosti s větším městským rozvojem. Integrace inteligentní město Koncepty hrají klíčovou roli v rozvoji urban. Tyto koncepty zahrnují propojení digitálních technologií s inovativními strategiemi ke zvýšení efektivity, udržitelnosti a kvality života v městských prostorech. Výzvy, ke kterým dochází, jsou rozmanité a pohybují se od ochrany údajů po vysoké náklady na implementaci.

Zvláštní pozornost je také zvláštní pozornost Charty Smart City od roku 2017, která stimuluje města k rozvoji svých vlastních digitálních strategií a zajištění transparentnosti a účasti občanů prostřednictvím otevřených údajů. Myšlenka inteligentního města zahrnuje klimatické -neutrální energii a infrastruktury pro zdroje, které nejen optimalizují provoz, ale také podporují sociální začlenění.

V Německu jsou již financovány mnoho modelových projektů, což znamená, že města jako Mnichov a Hamburk těží z inovativních kontrol provozu. index inteligentního města 2024 vyhodnotil různá města po celém světě, s Curychem na prvním místě. Je zřejmé, že výzvy spojené s transformací do inteligentního města musí být pečlivě naplánovány a řešeny, aby se zajistilo budoucí rozvoj měst.