من المعبد الفاخر إلى واحة المعيشة: هذه هي الطريقة التي يتغير بها مارياهيلفر شتراة!

من المعبد الفاخر إلى واحة المعيشة: هذه هي الطريقة التي يتغير بها مارياهيلفر شتراة!

Mariahilfer Straße, Wien, Österreich - يخطط Benko-Bauruin السابق في Mariahilfer Straße على أشكال ملموسة. في حدث المعلومات ، تم تعريف السكان على خطط الاستخدام التسعة التي توفر تغييرًا أساسيًا في استخدام المبنى. توفر المفاهيم الجديدة بناء 200 وحدة سكنية وفندق مع 220 غرفة ، في حين يتم توزيع مرافق طاعية على تراس السقف بالكامل. ومع ذلك ، يتم الحفاظ على إمكانية الوصول إلى منطقة السقف للجمهور.

التغيير في التخطيط الأصلي لافت للنظر. بدلاً من الأرضيات الثمانية لمحلات المتاجر الفاخرة المخطط لها في البداية ، يتم الآن استخدام ثلاثة طوابق فقط للتجزئة. يمكن أن تعمل الطوابق العليا حتى الطابق الثامن في المستقبل كمساحة للمعيشة ، والتي يمكن أن تُفسر وفقًا للخبراء على أنها تطور إيجابي لأسعار المدينة والعقارات. هذا يعكس وضع السوق المتغير بعد إفلاس Signa.

التفاؤل والشك من السكان

تفاعلات السكان لعرض الخطط الجديدة مختلطة. في حين أن البعض متفائل بالمستقبل ، فإن المخاوف الأخرى بشأن الاستخدام وبناء جوانب القانون تعبر. يتم ضمان الإمداد اللوجستي للمجمع الجديد عبر مارياهيلفر شتراشي وكرل شويفير غاسي ، الذي له أهمية مركزية في تطوير المنطقة الإضافية.

لقد حدد مطورو المشروع ، Stumpf Development GmbH ، جدولًا واضحًا. سيتم تقديم مستندات البناء بحلول نهاية أغسطس ، ويبدأ هدم المبنى الحالي ، باستثناء الطابق الأرضي ، في يوليو. من المقرر أن تبدأ أعمال البناء في عام 2026 ، مع الانتهاء بحلول نهاية عام 2027. بالنسبة إلى 200 وحدة سكنية ، من المتوقع أن تصل أسعار متر مربع تصل إلى 10000 يورو.

مفاهيم المدينة الذكية وتكاملها

يتم النظر في تحويل هذه الخصائص أيضًا في سياق التطورات الحضرية الأكبر. تلعب المفاهيم دورًا في التطوير الحاسم في التكامل بتقييم مؤشر المدينة الذكي 2024 في مختلف المدن في جميع أنحاء العالم ، مع زيورخ في المقام الأول. يصبح من الواضح أن التحديات المرتبطة بالتحول إلى المدينة الذكية يجب أن يتم التخطيط لها ومعالجتها بعناية من أجل ضمان التنمية الحضرية الموجهة نحو المستقبل.