Die Grünen Wien begrüßen das Wohnbaupaket der Bundesregierung und fordern nun ein konsequentes Vorgehen gegen den Wohnungsleerstand in Wien. Laut dem Paket fällt die Regelung der Abgaben auf Wohnungsleerstand zu 100% in die Kompetenz der Bundesländer. Die Wiener Stadtregierung habe bisher Ausreden gefunden, um die Einführung einer Leerstandsabgabe auf die lange Bank zu schieben. Doch nun sei klar, dass die Entscheidung allein in der Verantwortung der Stadtregierung liegt. Bereits vier andere Bundesländer haben eine Leerstandsabgabe eingeführt, es sei höchste Zeit, dass Wien nachzieht und sofort die Arbeit für eine Leerstandsabgabe aufnimmt, so Judith Pühringer, Parteivorsitzende der Wiener Grünen. Jede leerstehende Wohnung treibe die Wohnungspreise in die Höhe, daher müsse jede Möglichkeit genutzt werden, um Leerstand zu verhindern. Dank des Wohnbaupakets fließe eine Milliarde Euro in den sozialen Wohnbau und die Sanierungsoffensive mache Wohnen günstiger, grüner und unabhängiger vom Russengas. Schätzungen zufolge stehen in Wien etwa 80.000 Wohnungen leer. Mit ihrer Volksbefragungsinitiative „ZU HAUSE ZU TEUER“ wollen die Grünen Druck machen, damit endlich eine Leerstandsabgabe für Wien eingeführt wird.
Als regionale Redakteurin aus Österreich kann ich ergänzend dazu lokale Auswirkungen und Kontext liefern. Der Wohnungsleerstand ist in Wien ein großes Problem, da die Stadt einen starken Bevölkerungszuwachs verzeichnet. Laut Statistiken hat Wien die höchste Leerstandsrate innerhalb Österreichs. Dies ist teilweise auf Spekulationen am Immobilienmarkt zurückzuführen. Immobilienbesitzer halten Wohnungen leer, um von steigenden Preisen zu profitieren. Dies hat zur Folge, dass immer weniger Wohnraum für die Bevölkerung zur Verfügung steht und die Mieten kontinuierlich steigen. Die Einführung einer Leerstandsabgabe könnte dazu beitragen, Spekulationen einzudämmen und den Wohnungsbestand effizienter zu nutzen.
In der folgenden Tabelle geben wir einen Überblick über die Leerstandssituation in Wien:
| Anzahl der leerstehenden Wohnungen in Wien | 80.000 |
|---|---|
| Leerstandsrate in Wien | Höchste in Österreich |
| Anteil des Leerstands an der Gesamtzahl der Wohnungen in Wien | Ca. 10% |
Es ist jedoch wichtig anzumerken, dass der Leerstand nicht das einzige Problem auf dem Wiener Wohnungsmarkt ist. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum führt dazu, dass auch fertiggestellte Wohnungen oft rasch vermietet oder verkauft werden. Die Baubranche versucht, mit dem Bedarf Schritt zu halten, doch es dauert seine Zeit, bis neue Wohnprojekte abgeschlossen sind.
Historisch gesehen hat der Wiener Wohnungsmarkt immer wieder Herausforderungen durchgemacht. In den 1920er Jahren wurde beispielsweise der so genannte „Rote Wien“ Wohnungsbau realisiert, um den großen Wohnungsmangel nach dem Ersten Weltkrieg zu bewältigen. Dieses Programm trug wesentlich zur Entwicklung der Stadt bei und prägt bis heute das Stadtbild.
Insgesamt ist die Einführung einer Leerstandsabgabe in Wien ein wichtiger Schritt, um den Wohnungsleerstand einzudämmen und den Wohnraum für die Bevölkerung effizienter zu nutzen. Die Grünen Wien setzen sich dafür ein und möchten mit ihrer Volksbefragungsinitiative „ZU HAUSE ZU TEUER“ die Diskussion vorantreiben. Es bleibt abzuwarten, wie die Wiener Stadtregierung auf diesen Druck reagieren wird und wann eine Leerstandsabgabe tatsächlich eingeführt wird.
Quelle: Grüne Wien/Pühringer, Kraus zum Wohnbaupaket der Bundesregierung: Wien muss endlich bei Leerstandsabgabe nachziehen.
Quelle: Grüner Klub im Rathaus / ots
