In einem Artikel von www.ots.at ist zu lesen, dass Wiener Wohnen, als größte kommunale Hausverwaltung Europas, über 1 Milliarde Euro in die Sanierung und den Neubau von Wohnungen investieren wird. Das Bauprogramm „Gemeindebau(t)“ wurde im Jahr 2021 gestartet und hat bereits über hundert Projekte mit einem Investitionsvolumen von rund 1,2 Milliarden Euro in Gang gesetzt. Ziel des Programms ist es, nachhaltigen und klimabewussten Wohnraum zu schaffen.
Wiener Wohnen wird sich bei diesem Investitionsvorhaben sowohl auf die Sanierung von Bestandsobjekten als auch auf den Neubau konzentrieren. Über 9.100 Wohnungen sollen durch umfassende thermische Sanierungen modernisiert werden. Dabei werden Maßnahmen wie Fassadendämmungen, Kellerdeckendämmungen und der Austausch von Fenstern durchgeführt. Durch diese Sanierungen kann der Heizwärmebedarf um 70 bis 80 Prozent gesenkt werden, was nicht nur die Lebensqualität der Bewohner*innen erhöht, sondern auch zu Energieeinsparungen führt. Zusätzlich werden Sicherheits- und Brandschutzmaßnahmen wie neue Brandschutztüren und Brandrauchentlüftungen installiert. In Gebäuden, wo es technisch möglich ist, werden außerdem Liftanlagen errichtet.
Neben der Sanierung von Bestandsobjekten plant Wiener Wohnen auch den Bau von rund 1.950 neuen Wohnungen. Dabei wird insbesondere auf eine nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Infrastruktur geachtet. Dachgeschosswohnungen werden im Zuge der Sanierungen ebenfalls in Betracht gezogen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Ein weiteres Ziel von Wiener Wohnen ist es, den Sanierungszyklus der Wohnhausanlagen zu verkürzen. Bis zum Jahr 2030 soll jede Gemeindebausiedlung im Durchschnitt alle 40 Jahre saniert werden. Dabei orientiert sich die Reihenfolge der Sanierungsmaßnahmen nicht am Gebäudealter, sondern am Zustand der Objekte. Die Expert*innen von Wiener Wohnen überprüfen regelmäßig alle Bestandswohnhausanlagen, um den Zustand zu bewerten und die Sanierungsreihenfolge festzulegen.
Mit diesen Investitionen in Sanierung und Neubau möchte Wiener Wohnen sicherstellen, dass der soziale Wohnbau in Wien erhalten und weiter ausgebaut wird. Das umfassende Angebot an leistbaren Wohnungen, bestehend aus über 220.000 Gemeindewohnungen und mehr als 200.000 geförderten Wohnungen, trägt zur Leistbarkeit und hohen Lebensqualität in Wien bei. Wiener Wohnen zeigt damit, dass es möglich ist, Leistbarkeit und höchste Lebensqualität miteinander zu verbinden und setzt ein positives Beispiel für andere Städte und Länder.
