In Gaal/Gasta erfolgte der Baustart für den ersten CO2-neutralen Gemeindebau an der idyllischen Mühlwasserpromenade. Das neue Wohnprojekt in der Donaustädter Brockhausengasse zeichnet sich durch seine Leistbarkeit, höchste Lebensqualität und ökologische Nachhaltigkeit aus. Es werden insgesamt 98 Wohnungen errichtet, die durch flexible Grundrisse individuell nutzbar sind. Eine ökologische Energieversorgung durch eine Niedertemperatur Sole/Wasserwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage sowie Fassaden- und Dachbegrünungen machen den Gemeindebau CO2-neutral.
Der erste CO2-neutrale Gemeindebau NEU an der Mühlwasserpromenade setzt Maßstäbe im sozialen Wohnbau. Trotz international schwieriger Rahmenbedingungen zeigt Wien, dass hohe Standards im sozialen Wohnbau realisierbar sind. Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaal betont die Bedeutung von Leistbarkeit, höchster Lebensqualität und ökologischer Nachhaltigkeit in diesem neuen sozialen Wohnprojekt.
Der Bezirksvorsteher-Stellvertreter Karl Gasta freut sich über den Baustart des dritten Donaustädter Gemeindebaus. Mit der Errichtung des CO2-neutralen Gemeindebaus an der Mühlwasserpromenade wächst auch die Wohnqualität im 22. Bezirk weiter. Dieses Projekt ist ein Paradebeispiel für die vielen von der Stadt Wien geförderten Neubauprojekte, die höchste Standards zu erschwinglichen Mieten erfüllen.
Die Wohnhausanlage besteht aus drei Gebäuden, die einen großzügig gestalteten Innenhof umschließen. Es werden 98 Wohnungen mit Terrassen, Balkonen, Loggien oder Mietergärten errichtet. Flexible Grundrisse und große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und erweitern den Wohnraum optisch. Für Kinder werden mehrere Kinderspielräume sowie ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Sitzterrasse geplant.
Im Innenhofbereich werden verschiedene Aktivitäten ermöglicht. Eine „Kinowiese“ mit Sitzstufen soll das gute Miteinander fördern. Zudem entstehen ein Spielbereich und ein Urban Gardening Bereich mit Brunnen. Eine Tiefgarage, Fahrradabstellplätze und Einlagerungsräume ergänzen das Angebot.
Der CO2-neutrale Gemeindebau wird umweltbewusst und effizient mit einer Niedertemperatur Sole/Wasserwärmepumpe sowie einer Photovoltaik-Anlage versorgt. Ökologisch zertifizierte Materialien wie Holz-Alu Fenster mit Dreifachisolierverglasung und begrünte Dachflächen und Fassaden tragen zur Nachhaltigkeit des Projekts bei. Die Bauzeit des Gemeindebaus wird etwa 24 Monate betragen, sodass mit der Fertigstellung im Frühsommer 2026 gerechnet wird.
Bereits wurden 10 neue Gemeindebauten in verschiedenen Bezirken Wiens übergeben, darunter auch in der Seestadt im 22. Bezirk. Insgesamt wurden 1.151 erschwingliche und hochwertige Gemeindewohnungen an ihre Bewohner übergeben. Zusätzlich wurden seit 2015 834 Dachgeschoss-Gemeindewohnungen geschaffen oder sind derzeit im Bau.
(In einem Artikel von www.ots.at zu sehen)