Nedostatek bydlení v Dolním Rakousku? Land plánuje investice do stavebních projektů!

Nedostatek bydlení v Dolním Rakousku? Land plánuje investice do stavebních projektů!

Wolkersdorf, Österreich - 24. března 2025, guvernér Johanna Mikl-Leitner a Isabella Sticklerová, předsedkyně neziskové budovy, byt a osídlení, navštívil ve Wolkersdorfu staveniště. Cílem návštěvy bylo vytvoření dostupného obytného prostoru v Dolním Rakousku, zejména v ekonomicky náročné době. MiKL-Leitner zdůraznil důležitou roli stavebnictví a zdůraznil výzvy, které v posledních letech vznikly nařízením KIM a rostoucími náklady na stavebnictví a energii. Toto nařízení vytvořilo přísné podmínky pro rezidenční půjčky v Rakousku, což podle zástupců průmyslu upřednostňovalo pokles v rezidenční výstavbě. Až 50 procent potenciálních žadatelů nedostalo kvůli ustanovením žádné půjčky.

Uvolnění regulace KIM je nyní považováno za klíčový krok k obrácení trendu v rezidenční výstavbě. Přístup k živým půjčkám zjednodušil, což prospívá cíli vytvořit dostupný životní prostor. Kromě toho dolní rakouská státní vláda v roce 2024 v roce 2024 vytvořila bezprecedentní 841 milionů EUR na dotovanou rezidenční výstavbu. Z toho bude do tvorby a rekonstrukci více než 15 400 obytných jednotek a 150 milionů EUR na podporu podporovat krajáty. To představuje nejvyšší fondy, jaké kdy byly poskytnuty pro sektor obytných budov.

Aktuální výzvy a rozvoj

Stavební průmysl v současné době čelí masivním výzvám, způsobeným vážně zvýšenými cenami půdy, vysokými stavebními cenami a vysokými úrokovými sazbami na trhu. Tyto faktory vedou k zastavení v rakouském stavebnictví. Andreas Köttl, prezident Asociace rakouských vývojářů projektů, podává zprávy o poklesu stavebních povolení a zdůrazňuje, že mnoho schválených stavebních projektů je v současné době „drženo“. Podle 1. rakouské nové stavební zprávy bude předvídat pokles údajů o dokončení až o 80 procent z roku 2025, což by mohlo mít vážný dopad na situaci v životním prostoru v nadcházejících letech.

Kromě toho údaje z neziskové bytové výstavby ukazují, že v roce 2023 bylo dokončeno pouze 14 900 bytů, což je o 10 procent pod desátým průměrem. Ačkoli 2,2 miliardy EUR federální vlády stanovilo několik pozitivních impulsů, zlepšení úvěrů byla dosud jen okrajová. Zástupci průmyslu varují před akutním nedostatkem životního prostoru, a proto je nutná bezprostřední nová budova, aby se zabránilo ztrátám pracovních míst ve stavebnictví. Iniciativy na podporu rezidenční výstavby v Rakousku, jako je „více doma“ v Rakousku! „Kampaň, jsou podporována předními společnostmi v oboru a zdůrazňují naléhavou potřebu nastavit rychlou akci.

Outlook a inovace v rezidenční výstavbě

V roce 2025 plánuje Alpský pozemek předat kolem 400 nových bytů, které nabídnou asi 700 lidem nový domov. Se stavebním objemem 70 milionů EUR v roce 2024 a rozvahou celkem přes miliardu EUR Alpenland ukazuje, že intenzivně pracuje na budoucnosti života. Kromě toho nižší rakouský rezidenční výzkum podporuje inovativní projekty, aby splňovaly klimatické požadavky v rezidenční výstavbě. Stavební projekt ve Wolkersdorfu kombinuje výzkum a praktické know-how, které by mohlo připravit cestu pro udržitelný rozvoj života.

Celkově vývoj a plánovaná opatření zdůrazňují ústřední význam rezidenční výstavby v Dolním Rakousku a úsilí o nalezení inovativních řešení pro dnešní výzvy. Zatímco stavební průmysl čelí hlavním výzvám, současná situace také nabízí příležitosti k přepracování a zlepšování trhu s bydlením.