Недостиг на жилища в Долна Австрия? Земята планира инвестиции в строителни проекти!

Недостиг на жилища в Долна Австрия? Земята планира инвестиции в строителни проекти!

Wolkersdorf, Österreich - На 24 март 2025 г. губернаторът Йохана Микъл-Лейтнер и Изабела Стикер, председател на сградата с нестопанска цел, жилищни и сетълментарни кооперативи Алпенланд посети строителна площадка в Уолкерсдорф. Фокусът на посещението беше създаването на достъпно жилищно пространство в Долна Австрия, особено в икономически предизвикателни времена. Mikl-Leitner подчерта важната роля на строителната индустрия и подчерта предизвикателствата, които са възникнали през последните години от регламента на KIM и нарастващите строителни и енергийни разходи. Този регламент създаде строги условия за жилищни заеми в Австрия, които според представителите на индустрията благоприятстват спада на жилищното строителство. До 50 процента от потенциалните кандидати не са получили заеми поради провизиите.

Разхранването на регламента на KIM сега се счита за решаваща стъпка към обръщане на тенденцията в жилищното строителство. Достъпът до живи заеми опрости, което е от полза за целта за създаване на достъпно жилищно пространство. В допълнение, правителството на долната част на австрийската държава направи безпрецедентни 841 милиона евро за субсидирано жилищно строителство през 2024 г. От тях 691 милиона евро ще влязат в създаването и обновяването на над 15 400 жилищни единици и 150 милиона евро в подкрепа на сънародниците. Това представлява най -високите средства, предоставени някога за сектора на жилищното строителство.

Текущи предизвикателства и развитие

Строителната индустрия в момента е изправена пред огромни предизвикателства, причинени от силно повишени цени на почвата, високи цени на строителството и високи лихвени проценти на капиталовия пазар. Тези фактори водят до застой в австрийската строителна индустрия. Андреас Кьотл, президент на Асоциацията на австрийските разработчици на проекти, отчита спад на разрешителните за изграждане и подчертава, че в момента много одобрени строителни проекти са „задържани“. Според 1 -ви австрийски доклад за ново строителство, намаляването на данните за завършване ще бъде прогнозирано с до 80 процента от 2025 г., което може да има сериозни ефекти върху ситуацията на жизненото пространство през следващите години.

перспективи и иновации в жилищното строителство

През 2025 г. алпийската земя планира да предаде около 400 нови апартамента, което ще предложи на около 700 души нов дом. С обем на строителството от 70 милиона евро през 2024 г. и баланс с общо над един милиард евро, Алпенланд показва, че работи интензивно върху бъдещето на живота. В допълнение, по -ниските австрийски жилищни изследвания подкрепят иновативни проекти, за да отговорят на климатичните изисквания в жилищното строителство. Проектът за строителство в Wolkersdorf съчетава научни изследвания и практическо ноу-хау, които биха могли да проправят пътя за устойчиво развитие на живота.

Като цяло развитието и планираните мерки подчертават централното значение на жилищното строителство в Долна Австрия и усилията за намиране на иновативни решения за предизвикателствата на днешния ден. Докато строителната индустрия е изправена пред големи предизвикателства, настоящата ситуация предлага и възможности за препроектиране и подобряване на пазара на жилища.