Viedeň v chaose Airbnb: 10% bytov nezákonne prenajatých!
Viedeň v chaose Airbnb: 10% bytov nezákonne prenajatých!
Wien, Österreich - Vo Viedni sa ponúka okolo 14 000 bytov na krátkodobý prenájom prostredníctvom platforiem, ako je Airbnb. To zodpovedá celému životnému priestoru Josefstadta. Mestské účinky tejto praxe na trh s nehnuteľnosťami vo Viedni sú v súčasnosti zamerané na mestskú politiku. Podľa OTS kritizuje okresnú radu zľava v 3. okrese, nezákonné meria nezákonných miest pre nezákonné požičiavanie. Zdôrazňuje, že ovládacie prvky sa odohrávajú príliš zriedka, zatiaľ čo špeciálne povolenia sa často udeľujú.
Obyvatelia mesta sa cítia, že úrady zostali osamelí. Sťažujú sa na hluk a odpadky prostredníctvom prílivu turistov. Harrasses a členovia zľava už zhromaždili 1 400 sťažností od obyvateľov, ktorí pokrývajú desatinu všetkých Airbnbs vo Viedni. Tieto anonymizované správy sa odovzdávajú zodpovedným orgánom, ale často sa ignorujú.
Problém pre obyvateľov
A dotknutý postihnutý postihnutý uvádza, že tieto nezákonné nájomné majú negatívny vplyv na kvalitu svojho životného priestoru. Stavebná polícia a vedúci okresu by neodpovedali primerane na sťažnosti obyvateľov. Majiteľmi domov sú často investori z nehnuteľností, ktorí nemajú priame spojenie s obyvateľmi.
Angelika Adenamer, hovorkyňa vľavo, vyzýva na rezidenčnú politiku, ktorá je založená na skutočných potrebách obyvateľstva. Kritizuje neustále zneužívanie životného priestoru a vyžaduje prísne obmedzenia krátkodobých prenájmov, ako aj dane za neobsadené miesto.
Rastúci nedostatok bývania v celom Rakúsku
Problém nelegálnych krátkodobých nájomných je iba časťou oveľa väčšej témy nedostatku životného priestoru, ktorý Rakúsko v súčasnosti zamestnáva. Štúdia asociácie „Social Wohn“ Aliancia ukazuje, že približne 550 000 bytov chýba celoštátne, čo ovplyvňuje zvyšujúce sa náklady na bývanie. V posledných rokoch sa potreby životného priestoru zvýšili najmä v dôsledku vysokého počtu prisťahovalectva, zatiaľ čo početné byty sú prázdne. Reformy v bývaní zostávajú za cieľmi a. bpb zdôrazňuje, že stavebné činnosti sú stále neprimerané.
Konštrukčné čísla stagnujú: V roku 2023 bolo postavených iba 294 400 bytov, zatiaľ čo federálna vláda sa zameriava na novú výstavbu 400 000 bytov ročne. Prognózy na rok 2025 ukazujú dokončenie iba 150 000 až 200 000 kusov. Pre mnohých, najmä vo veľkých mestách, je miera zaťaženia nájomného dnes 28%. Ukazuje, že ľudia musia minúť až 50% svojich príjmov na prenájom. Problém zvyšovania nájomného sa v posledných rokoch stal čoraz hlavnejším.
V porovnaní, Nemecko čelí podobnému nedostatku obytného priestoru. V roku 2022 bolo 1,9 milióna bytov, ktoré stáli prázdne, pričom mnohí sa nemohli integrovať do bežného trhu s bývaním kvôli nedostatku stavebných činností a prísnych predpisov. Tieto fakty vrhajú silné svetlo na potrebu cielených opatrení s cieľom efektívne bojovať proti nelegálnemu krátkemu prenájme a všeobecnému nedostatku životného priestoru.
Details | |
---|---|
Ort | Wien, Österreich |
Quellen |
Kommentare (0)