Bécs az Airbnb káoszban: Az apartmanok 10% -a illegálisan bérelt!

Bécs az Airbnb káoszban: Az apartmanok 10% -a illegálisan bérelt!

Bécsben mintegy 14 000 apartmanot kínálnak rövid távú bérleti díjakhoz olyan platformokon keresztül, mint az Airbnb. Ez megfelel a Josefstadt teljes lakóterületének. Ennek a gyakorlatnak a bécsi lakáspiacra gyakorolt hatalmas hatása jelenleg a városi politika középpontjában áll. A OTS a kerületi tanácsot kritizálja a bal oldali bal oldali kerületi tanácsot. Hangsúlyozza, hogy a kontrollok túl ritkán zajlanak, míg a különleges engedélyeket gyakran adják meg.

A város lakosai úgy érzik, hogy a hatóságok egyedül maradnak. A turisták beáramlásán keresztül zajra és szemétre panaszkodnak. A zaklatók és a bal oldali tagok már 1400 panaszt gyűjtöttek azoktól a lakosoktól, akik a bécsi összes Airbnb -t fedezik. Ezeket az anonimizált jelentéseket a felelősségteljes hatóságoknak adják át, de gyakran figyelmen kívül hagyják.

Probléma a lakosok számára

Az érintett befolyásoló jelentések szerint ezek az illegális bérleti díjak negatív hatással vannak a lakóhelyük minőségére. Az építőipari rendõrség és a kerületi vezető nem reagált volna megfelelően a lakosok panaszaira. A háztulajdonosok gyakran ingatlanbefektetők, akiknek nincs közvetlen kapcsolata a lakosokkal.

Angelika Adenamer, a bal oldali szóvivő, a lakosság valós igényein alapuló lakópolitikát kéri. Bírálja a lakóterület folyamatos visszaélését, és szigorú korlátozásokat igényel a rövid távú bérleti díjakra, valamint a megüresedett adókra.

Növekvő lakhatási hiány Ausztriában

Az illegális rövid távú bérleti díjak problémája csak a lakóhely hiányának sokkal nagyobb témájának része, amelyet Ausztria jelenleg alkalmaz. A "Szociális Wohn" Szövetség szövetségének tanulmánya azt mutatja, hogy körülbelül 550 000 apartman hiányzik országszerte, ami befolyásolja a növekvő lakhatási költségeket. Az utóbbi években a lakóterület igényei különösen a magas bevándorlási számok miatt növekedtek, míg számos apartman üres. A lakhatás reformjait a célok hátrahagyják, és. bpb Hangsúlyozza, hogy az építési tevékenységek még mindig nem megfelelőek.

Az építési számok stagnálnak: 2023 -ban csak 294 400 apartman épült, míg a szövetségi kormány évente 400 000 apartman új építésére törekszik. A 2025 -ös előrejelzések mindössze 150 000–200 000 egység befejezését mutatják. Sokak számára, különösen a nagyvárosokban, a bérleti terhelés aránya ma 28%. Ez azt mutatja, hogy az embereknek jövedelmük akár 50% -át ki kell költeniük. A növekvő bérleti díjak problémája az utóbbi években egyre inkább központi szerepet játszott.

Összehasonlításképpen, Németország hasonló lakóterület hiányával szembesül. 2022 -ben 1,9 millió apartman volt, amely üresen állt, és amelyben sokan nem integrálhatták a rendes lakáspiacra az építési tevékenységek és a szigorú szabályozások hiánya miatt. Ezek a tények erőteljesen rávilágítanak a célzott intézkedések szükségességére annak érdekében, hogy hatékonyan legyőzzék az illegális rövid távú bérleti díjat és az életterület általános hiányát.