Viedeň v kríze: Komunitné budovy hrozia, že sa rozpadnú!

Viedeň v kríze: Komunitné budovy hrozia, že sa rozpadnú!

Wien, Österreich - Súčasné správy ukazujú, že mnoho obecných budov vo Viedni je v alarmujúcom stave. The Kleine Zeitung popisuje závažné defekty, niektoré z nich by mohli viesť k tomu, že niektorí z nich by mohli viesť k tomu, že viedlo k kot-kolapiu. Poškodenie vody, ktoré nebolo napravené, vedie k tvorbe plesní, zatiaľ čo zlomené okná vážne ovplyvňujú slušnú životnosť obyvateľov.

Oblasti ako Handelskai a Baumgartenstraße sú obzvlášť ovplyvnené. Tieto sťažnosti ovplyvňujú predovšetkým protekcionistov s azylom a dcérskymi protekcionistmi, pretože väčšina týchto obecných budov je pre tieto skupiny výslovne postavená. Mnoho obyvateľov komunity sa na túto prax sťažovalo a vyjadrilo nedostatočné porozumenie. Podľa Súdneho dvora audítorov vyžaduje 75 percent viedenských mestských bytov rozsiahle renovácie, čo vedie k nevybaveniu renovácie celkom 10 miliárd EUR.

Požiadavky na zmeny

Situácia je obzvlášť kriticky viditeľná FPö. Hlavný hovorca budovy FPö, Michael Oberlechner, preto vyžaduje komplexné vyrovnanie v sociálnej budove. Kritizuje tiež nedávne zvýšenie nájomného v rámci starostu Ludwiga, ktoré sa v posledných rokoch uskutočnilo niekoľkokrát. Oberlechner navrhuje spárovať pomoc s bývaním na občianstvo a odpustiť iba dotované byty rakúskym občanom, ktorí sú preukázateľne dobre integrovaní.

Tieto návrhy tiež vzbudzujú diskusiu o sociálnom bývaní v meste. Oberlechner opisuje súčasnú situáciu ako „úplne mimo kontroly“ a naznačuje značné straty, ktoré boli vytvorené pod bývalým generálnym riaditeľom Josefom Ostermayerom (SPö): mohlo sa použiť až 70 miliónov eur v hodnotení, ako je výstavba 1 500 nových sociálnych bývaní. Tieto sťažnosti sú posilňované aj združením Wiener Workers's Homes súvisiace s Spö.

Požiadavky na kvalitu v financovanej rezidenčnej budove

Diskusia o defektoch v sociálnom bývaní je v kontraste s prístupom wohnberatung viedne na vytvorenie vysokej kvality a životného prostredia. Vo Viedni sa uplatňuje prísny konkurenčný a výberový proces, ktorý je založený na kritériách, ako sú ekonómia, ekológia, sociálna udržateľnosť a architektúra.

V súčasnosti sa takmer polovica nových dotovaných apartmánov realizuje ako obzvlášť lacné inteligentné byty. V prípade nových budov sa udeľuje najmenej tretina jednotiek spoločnosťou Living Adia, ktorá prispieva k sociálnemu mixu v okresoch. Spoločnosť Living Rady okrem toho podporuje aj renováciu a modernizáciu existujúcich bytov s cieľom zvýšiť kvalitu života.

Zorganizované hranice pre dotované apartmány

Na získanie možností zainteresovaných a financovaných apartmánov sú jasne definované hranicami príjmu. Na nájomné apartmány sa vzťahujú nasledujúce limity:

• 1 Osoba: 59 320 € čistá/rok
• 2 osoby: 88 400 EUR ČTER/rok
• 3 osôb: 100 030 € Čistá/rok
• 4 osôb: 111 660 € Čistá/rok
• Za každú ďalšiu osobu: +6 510 € ČTIVO/ROK

Pre byty sú limity nasledujúce:

• 1 Osoba: 67 790 € čistá/rok
• 2 osoby: 101 020 € Čistá/rok
• 3 osoby: 114 320 € Čistá/rok
• 4 osôb: 127 620 € Čistá/rok
• Pre každú ďalšiu osobu: +7 440 € ČTIVO/ROK