Wenen in de crisis: gemeenschapsgebouwen dreigen te vervallen!

Wenen in de crisis: gemeenschapsgebouwen dreigen te vervallen!

Wien, Österreich - Huidige rapporten tonen aan dat veel gemeentelijke gebouwen in Wenen zich in een alarmerende staat bevinden. De kleine zeitung beschrijft ernstige defecten, sommige van de gebouwen. Waterschade die niet is verholpen, leidt tot schimmelvorming, terwijl gebroken ramen de fatsoenlijke levensduur van de bewoners ernstig beïnvloeden.

Gebieden zoals Handelskai en Baumgartenstraße worden met name getroffen. Deze klachten hebben voornamelijk invloed op asiel -onderbouwde en dochterbeschermers, omdat de meeste van deze gemeentelijke gebouwen expliciet voor deze groepen worden gebouwd. Veel inwoners van de gemeenschap hebben geklaagd over deze praktijk en hebben een gebrek aan begrip uitgesproken. Volgens de Court of Auditors vereist 75 procent van de Weense gemeentelijke appartementen uitgebreide renovaties, wat leidt tot een renovatie -achterstand van in totaal 10 miljard euro.

eisen naar veranderingen

De situatie wordt bijzonder kritisch gezien door de FPö. De belangrijkste woordvoerder van het gebouw voor de FPö, Michael Oberlechner, roept daarom op tot een uitgebreide herschikking in sociaal gebouw. Hij bekritiseert ook de recente huurverhogingen onder burgemeester Ludwig, die de afgelopen jaren meerdere keren plaatsvond. Oberlechner stelt voor om huisvestingshulp te koppelen aan burgerschap en alleen gesubsidieerde appartementen te vergeven aan Oostenrijkse burgers die aantoonbaar goed geïntegreerd zijn.

Deze suggesties wekken ook de discussie over sociale woningen in de stad op. Oberlechner beschrijft de huidige situatie als "volledig uit de hand" en duidt op aanzienlijke verliezen die zijn gecreëerd onder de voormalige algemene directeur Josef Ostermayer (SPö): tot 70 miljoen euro in beoordeling had kunnen worden gebruikt, zoals de bouw van 1500 nieuwe sociale woningen. Deze grieven worden ook versterkt door de SPö-gerelateerde vereniging van de Wiener Workers-huizen.

Kwaliteitsvereisten in het gefinancierde woongebouw

De discussie over de defecten in sociale woningen is in tegenstelling tot de aanpak van wohnberatung vienna om hoge kwaliteit te creëren en omgevingsgezil te leven. Een strikt concurrentie- en selectieproces wordt toegepast in Wenen, dat is gebaseerd op criteria zoals economie, ecologie, sociale duurzaamheid en architectuur.

Momenteel wordt bijna de helft van de nieuwe gesubsidieerde appartementen gerealiseerd als bijzonder goedkope slimme appartementen. In het geval van nieuwe gebouwen wordt ten minste een derde van de eenheden toegekend door het Living Advice, dat bijdraagt aan sociale mix in de districten. Bovendien bevordert het levende advies ook de renovatie en modernisering van bestaande appartementen om de kwaliteit van leven te vergroten.

inkomstenhöchest grenzen voor gesubsidieerde appartementen

Om de mogelijkheden voor geïnteresseerde, worden gefinancierde appartementen duidelijk gedefinieerd door IncomeHore -grenzen. De volgende limieten zijn van toepassing op huurappartementen:

• 1 persoon: 59,320 € netto/jaar
• 2 mensen: € 88.400 NET/JAAR
• 3 mensen: 100.030 € NET/JAAR
• 4 mensen: 111.660 € netto/jaar
• Voor elke extra persoon: +6,510 € netto/jaar

Voor appartementen zijn de limieten als volgt:

• 1 persoon: 67.790 € netto/jaar
• 2 mensen: 101.020 € NET/JAAR
• 3 mensen: 114,320 € netto/jaar
• 4 mensen: 127.620 € netto/jaar
• Voor elke extra persoon: +7,440 € netto/jaar