Bérleti ár -stop 2025: A Spö fontos mentességet hoz a Carinthia -i bérlők számára!
Bérleti ár -stop 2025: A Spö fontos mentességet hoz a Carinthia -i bérlők számára!
Kärnten, Österreich - 2025. április 1 -jén az új osztrák kormány úgy döntött, hogy megállítja az átfogó bérleti ár -leállítást, amelyet az utóbbi években megnövekedett lakhatási költségekhez és a magas megélhetési költségekhez vezettek be. Az SPIN képes volt uralkodni a kormányzati tárgyalásokon és végrehajtani ezt a fontos közösségi projektet. A döntés után 2025 folyamán nem lesz bérleti áremelkedés, míg a 2026 -ra legfeljebb 1 százalék megengedett, és 2027 -re legfeljebb 2 százalék. Ez legalább részben növeli a növekvő bérleti díjakat, mivel klick carärnten .
A bérleti ár megállítása különféle bérleti típusokra vonatkozik, ideértve az iránymutatást és a kategóriát, a közösségi apartmanokat és az indexhez kötött szövetkezeti apartmanokat. E megállás nélkül a bérleti díjak áprilisban több mint 3 százalékkal növekedtek volna. A bérlők számára: Egy tipikus, 70 négyzetméteres lakásban, amely négyzetméterenként 10 eurót fizet, ez havonta 20 euró növekedést jelentett volna, tehát kontraszt .
Átfogó rendeletek és célok
A szabályozások messze is előfordulnak, és a jövőben is inkább szabályozzák a magánbérleti és üzleti helyiségeket. Például Carinthia -ban a nonprofit lakások bérleti díja már régóta korlátozott, ami a szövetségi modell modelljeként szolgál. A bérleti ár -leállítás központi célja a magánpiac erősebb szabályozása, hogy csökkentsék a sok háztartás pénzügyi nyomását.
Ezenkívül a "lakóépület" -et bevezették Carinthia -ban, amelynek célja akár 42 000 háztartás támogatása, amelynek során a gyermekes családokra és az alacsony jövedelmű háztartásokra összpontosítanak. Ezek az intézkedések különösen fontosak, mivel a magánháztartásoknak jövedelmük jelentős részét megélhetési célra kell költeniük. A bérleti költségek, a működési költségek és az egyéb lakhatási költségekből származó pontos pénzügyi terheket a rendszeres statisztikák dokumentálják, például a ">"
A pozitív szempontok ellenére az ingatlanipar kritikája is van. Egyes szakértők figyelmeztetik, hogy túl sok szabályozás gátolhatja az új bérleti lakások építését. Elke Hanel-Torsch, a Bécsi Bérlő Szövetség ügyvezető igazgatója hangsúlyozza a törvények szabályozásának szükségességét, és minden bérlő számára egységes törvényi törvényt igényel: belül. Azt is megköveteli, hogy dokumentálják a földesurak megsértését: a szabályozási előírásokon belül, például az ismételt bűncselekmény elkövetőinek adminisztratív szankciókon belül. A bérleti ár -leállítást azonnali intézkedésnek tekintik, hogy megakadályozzák a közelgő bérleti díjak növekedését. Ennek nélkül jelentősen növekvő költségek lennének, ami sok háztartás számára nagy terhet mutatott volna. Az Ausztriában élő életpiac jövőjéről és ezen intézkedések hatásairól az elkövetkező hónapokban tovább tárgyaljuk. kritika és igények
| Details | |
|---|---|
| Ort | Kärnten, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)