Arrêt du prix de location 2025: SPö apporte un soulagement important pour les locataires à la carinthique!

Arrêt du prix de location 2025: SPö apporte un soulagement important pour les locataires à la carinthique!

Kärnten, Österreich - Le 1er avril 2025, le nouveau gouvernement autrichien a décidé d'arrêter un arrêt complet des prix de location, qui a été introduit dans l'augmentation des coûts de logement ces dernières années et les coûts de vie élevés. Le SPö a pu prévaloir dans les négociations gouvernementales et mettre en œuvre cet important projet social. Après la décision, il n'y aura pas d'augmentation des prix de location tout au long de 2025, tandis qu'un maximum de 1% est autorisé pour 2026 et pour 2027 de 2%. Cela augmente les loyers en hausse au moins partiellement, car klick Carärnten rapporté.

L'arrêt des prix de location s'applique à divers types de location, notamment les loyers des lignes directrices et des catégories, des appartements communautaires et des appartements coopératifs liés à l'indice. Sans cet arrêt, les loyers auraient augmenté de plus de 3% en avril. Pour les locataires: à l'intérieur dans un appartement typique de 70 mètres carrés qui paie 10 euros par mètre carré, cela aurait signifié une augmentation mensuelle d'environ 20 euros, donc contraste .

Règlements et objectifs complets

Les réglementations sont loin et devraient également réglementer davantage la location privée et les locaux commerciaux à l'avenir. À Carinthia, par exemple, l'augmentation des loyers dans le logement à but non lucratif est limitée depuis longtemps, qui agit comme un modèle pour le modèle fédéral. Un objectif central de l'arrêt des prix de location est la réglementation la plus forte du marché privé pour réduire la pression financière sur de nombreux ménages.

En outre, "l'allocation résidentielle" a été introduite dans les carithies, qui visent à soutenir jusqu'à 42 000 ménages, ce qui se concentre sur les familles avec enfants et les ménages à faible revenu. Ces mesures sont particulièrement importantes car les ménages privés doivent dépenser une partie importante de leurs revenus pour vivre. Les charges financières exactes qui résultent des coûts de location, des coûts d'exploitation et d'autres frais de logement sont documentés dans les statistiques régulières, telles que montrent les statistiques en Austria

Critique et exigences

Malgré les aspects positifs, il y a aussi des critiques de l'industrie immobilière. Certains experts avertissent que trop de réglementations pourraient inhiber la construction de nouveaux appartements locatifs. Elke Hanel-Torsch, directeur général de l'Association des locataires de Vienne, souligne la nécessité de réglementer les lois et exige une loi uniforme en droit pour tous les locataires: à l'intérieur. Il exige également que les violations des propriétaires: à l'intérieur des normes réglementaires ayant des conséquences, telles que les sanctions administratives pour les récidivantes, soient documentées.

L'arrêt du prix de location est considéré comme une mesure immédiate pour empêcher les augmentations de loyer imminent. Sans cela, il y aurait eu une augmentation considérablement des coûts, ce qui aurait montré un grand fardeau pour de nombreux ménages. Les opinions sur l'avenir du marché vivant en Autriche et les effets de ces mesures seront discutées plus avant dans les prochains mois.