Vuokrahintapysäkki 2025: Spö tuo tärkeän helpotuksen vuokralaisille Carinthiassa!

Vuokrahintapysäkki 2025: Spö tuo tärkeän helpotuksen vuokralaisille Carinthiassa!

Kärnten, Österreich - Uusi Itävallan hallitus päätti 1. huhtikuuta 2025 lopettaa kattavan vuokrauspysäkin, joka johdettiin viime vuosina lisääntyneisiin asumiskustannuksiin ja korkeisiin elinkustannuksiin. SPÖ pystyi hallitsemaan hallituksen neuvotteluissa ja toteuttamaan tämän tärkeän sosiaalisen projektin. Päätöksen jälkeen vuokra -hintojen nousu ei nouse koko vuoden 2025 ajan, kun taas enintään yksi prosentti on sallittu vuodelle 2026 ja vuodelle 2027 enintään 2 prosenttia. Tämä lisää nousevia vuokria ainakin osittain, kuten Klick Carärnten raportoi.

Vuokraushintapysäkki koskee erilaisia vuokratyyppejä, mukaan lukien ohjeet ja luokkavuokraus, yhteisöasunnot ja indeksisidotut osuuskunnat. Ilman tätä pysäkkiä vuokrat olisivat nousseet huhtikuussa yli 3 prosenttia. Vuokralaisille: Sisällä tyypillisessä 70 neliömetrin asunnossa, joka maksaa 10 euroa neliömetriä kohti, tämä olisi tarkoittanut kuukausittaista kasvua noin 20 euroa, joten Kontrasti .

kattavat määräykset ja tavoitteet

Määräykset ovat kaukaa, ja niiden tulisi myös tulevaisuudessa säännellä yksityistä vuokraa ja liiketiloja. Esimerkiksi Carinthiassa voittoa tavoittelemattoman asuntojen vuokrankorotus on jo pitkään ollut rajoitettu, mikä toimii malli liittovaltion mallissa. Vuokraushinnan keskeinen tavoite on yksityisten markkinoiden vahvempi sääntely monien kotitalouksien taloudellisen paineen vähentämiseksi.

Lisäksi "asuinkorvaus" otettiin käyttöön Carinthiassa, jonka tarkoituksena on tukea jopa 42 000 kotitaloutta, jolloin keskitytään lapsiperheisiin ja pienituloisiin kotitalouksiin. Nämä toimenpiteet ovat erityisen tärkeitä, koska yksityistajien on käytettävä merkittävää osaa tuloistaan asumiseen. TARKASTUKSET TALOUDELLISET RAKENNUKSET, jotka johtuvat vuokrauskustannuksista, toimintakustannuksista ja muista asumiskustannuksista, on dokumentoitu tavanomaisissa tilastoissa, kuten osoittaa tilastot itävalta

kritiikki ja vaatii

Positiivisista näkökohdista huolimatta kiinteistöalalla on myös kritiikkiä. Jotkut asiantuntijat varoittavat, että liian monet määräykset voisivat estää uusien vuokrahuoneistojen rakentamista. Wienin vuokralaisyhdistyksen toimitusjohtaja Elke Hanel-Torsch korostaa lakien sääntelyä ja vaatii yhtenäistä lakia kaikille vuokralaisille: sisällä. Se vaatii myös, että vuokranantajien rikkomukset: Sääntelystandardien sisällä, joilla on seurauksia, kuten toistuvien rikoksentekijöiden hallinnolliset seuraamukset, dokumentoidaan.

Vuokraushinnan pysäkkiä pidetään välittömänä toimenpiteenä lähestyvän vuokran nousun estämiseksi. Ilman tätä kustannuksia olisi ollut huomattavasti kasvaneita, mikä olisi osoittanut suuren taakan monille kotitalouksille. Näkemyksiä Itävallan elävien markkinoiden tulevaisuudesta ja näiden toimenpiteiden vaikutuksista keskustellaan edelleen tulevina kuukausina.