Üürihinnaga peatus 2025: SPö toob CARINTHIA üürnikele olulise leevenduse!

Üürihinnaga peatus 2025: SPö toob CARINTHIA üürnikele olulise leevenduse!

Kärnten, Österreich - 1. aprillil 2025 otsustas uus Austria valitsus peatada ulatusliku üürimishinna peatuse, mis viidi viimastel aastatel suurenenud eluasemekuludega ja kõrged elamiskulud. SPö suutis valitseda valitsuse läbirääkimistel ja rakendada seda olulist sotsiaalset projekti. Pärast otsust ei toimu kogu 2025. aasta jooksul üürihindade tõusu, samas kui maksimaalselt 1 protsenti on lubatud 2026. aastaks ja 2027. aastaks maksimaalselt 2 protsenti. See suurendab kasvavat üüri vähemalt osaliselt, nagu Klick Carärnten teatatud.

Üürihinna peatus kehtib erinevate renditüüpide kohta, sealhulgas juhised ja kategooria üürid, kogukonna korterid ja indeksiga seotud ühised korterid. Ilma selle peatuseta oleks üür kasvanud aprillis enam kui 3 protsenti. Üürnike jaoks: sees tüüpilises 70-ruutmeetris, mis maksab 10 eurot ruutmeetri kohta, oleks see tähendanud umbes 20 eurot, nii et kontrast .

põhjalikud eeskirjad ja eesmärgid

Eeskirjad on kaugeleulatuvad ja peaksid tulevikus reguleerima ka eraõiguslikke üürilepinguid ja äriruume. Näiteks Carintias on mittetulundusühingu eluaseme üür suurenemine juba pikka aega piiratud, mis toimib föderaalse mudeli mudeliks. Üürihinna peatuse keskne eesmärk on eraturu tugevam reguleerimine paljude leibkondade rahalise surve vähendamiseks.

Lisaks võeti "elamutoetus" kasutusele Carintias, mille eesmärk on toetada kuni 42 000 leibkonda, mille kohaselt keskendutakse lastega peredele ja madala sissetulekuga leibkondadele. Need meetmed on eriti olulised, kuna kodumajad peavad kulutama olulise osa oma sissetulekust elamiseks. Täpsed rahalised koormused, mis tulenevad rendikuludest, tegevuskuludest ja muudest eluasemekuludest, dokumenteeritakse regulaarses statistikas, näiteks kriitika ja nõudmised

Vaatamata positiivsetele aspektidele on kriitika ka kinnisvaratööstuses. Mõned eksperdid hoiatavad, et liiga palju määrusi võib pärssida uute rendkorterite ehitamist. Viini üürnike ühingu tegevdirektor Elke Hanel-Torsch rõhutab seaduste reguleerimise vajadust ja nõuab kõigile üürnikele ühtset seadust: sees. Samuti nõuab see, et üürileandjate rikkumine: dokumenteeritakse tagajärgedega regulatiivsete standardite sees, näiteks korduvate õigusrikkujate halduskaristused.