Zastávka za pronájem 2025: SPö přináší nájemníky v Karinthii důležitou úlevu!

Zastávka za pronájem 2025: SPö přináší nájemníky v Karinthii důležitou úlevu!

Dne 1. dubna 2025 se nová rakouská vláda rozhodla zastavit komplexní zastávku ceny za pronájem, která byla zavedena zvýšeným nákladům na bydlení v posledních letech a vysokým životním nákladům. SPö byl schopen zvítězit ve vládních jednáních a implementovat tento důležitý sociální projekt. Po rozhodnutí nedojde ke zvýšení cen pronájmu v průběhu roku 2025, zatímco pro rok 2026 je povoleno maximálně 1 procenta a pro 2027 maximálně 2 procenta. To zvyšuje rostoucí nájemné alespoň částečně, jak bylo hlášeno Klick Carärnten .

Komplexní předpisy a cíle

Předpisy jsou daleko a měly by také regulovat více soukromého nájemního a obchodního prostoru v budoucnu. Například v Karinthii bylo nájemné neziskové bydlení již dlouho omezeno, což působí jako model pro federální model. Ústředním cílem zastávky ceny pronájmu je silnější regulace soukromého trhu s cílem snížit finanční tlak na mnoho domácností.

Kromě toho byl zaveden „rezidenční příspěvek“ v Karinthii, který má podporovat až 42 000 domácností, přičemž se zaměřuje na rodiny s dětmi a domácnosti s nízkým přínosem. Tato opatření jsou zvláště důležitá, protože soukromé domácnosti musí utratit významnou část svého příjmu za život. Přesná finanční zátěž, která vyplývají z nájemných nákladů, provozních nákladů a dalších nákladů na bydlení, jsou v běžných statistikách zdokumentovány, jako je ukazuje statistiku rakoudia

Kritika a požadavky

Navzdory pozitivním aspektům existuje také kritika z realitního průmyslu. Někteří odborníci varují, že příliš mnoho předpisů může bránit výstavbě nových apartmánů pronájmu. Elke Hanel-Torsch, generální ředitel Asociace vídeňského nájemce, zdůrazňuje potřebu regulace zákonů a vyžaduje jednotný zákon pro všechny nájemníky: uvnitř. Vyžaduje také, aby byla zdokumentována porušení pronajímatelů: uvnitř regulačních standardů s důsledky, jako jsou administrativní sankce pro opakované pachatele.

Zastávka ceny pronájmu je považována za okamžité opatření, aby se zabránilo hrozícím nárůstu nájemného. Bez tohoto by se výrazně zvyšovaly náklady, což by pro mnoho domácností ukázalo velkou zátěž. Pohledy na budoucnost živého trhu v Rakousku a účinky těchto opatření budou dále diskutovány v nadcházejících měsících.