Спиране на цената на наем 2025: Spö носи важно облекчение за наемателите в Каринтия!
Спиране на цената на наем 2025: Spö носи важно облекчение за наемателите в Каринтия!
Kärnten, Österreich - На 1 април 2025 г. новото австрийско правителство реши да спре цялостно спиране на цените на наем, което беше въведено с увеличените жилищни разходи през последните години и високите разходи за живот. SPö успя да надделее в правителствените преговори и да приложи този важен социален проект. След решението няма да има увеличение на цените на наем през 2025 г., докато максимум 1 % е разрешен за 2026 г. и за 2027 г. от максимум 2 процента. Това увеличава нарастващите наеми поне частично, като klick carärnten отчетено.
Спирането на цените на наем се прилага за различни видове наеми, включително насоки и наеми на наеми, апартаменти в общността и обвързани с индекса апартаменти. Без тази спирка наемите биха се увеличили с повече от 3 процента през април. За наемателите: Вътре в типичен апартамент от 70 квадратни метра, който плаща 10 евро на квадратен метър, това би означавало месечно увеличение от около 20 евро, така че контраст .
ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ РЕГЛАМИ И ЦЕЛИ
Наредбите са далеч и трябва да регулират частното наемане и бизнес помещенията повече в бъдеще. При Каринтия, например, увеличаването на наема на жилища с нестопанска цел отдавна е ограничено, което действа като модел за федералния модел. Централна цел на спирането на цените на наем е по -силното регулиране на частния пазар за намаляване на финансовия натиск върху много домакинства.
Критика и изисквания
Въпреки положителните аспекти, има и критика от страна на индустрията за недвижими имоти. Някои експерти предупреждават, че твърде много регулации могат да попречат на изграждането на нови апартаменти под наем. Елке Ханел-Тош, управляващ директор на Виенската асоциация за наематели, подчертава необходимостта от регулиране на законите и изисква единствен закон за закон за всички наематели: вътре. Той също така изисква нарушенията на наемодателите: вътре в регулаторните стандарти с последици, като административни наказания за повторни нарушители, са документирани.
Спирането на цените на наем се счита за незабавна мярка за предотвратяване на предстоящите увеличения на наема. Без това би имало значително увеличаване на разходите, което би показало голяма тежест за много домакинства. Възгледите за бъдещето на живия пазар в Австрия и ефектите от тези мерки ще бъдат допълнително обсъдени през следващите месеци.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Kärnten, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)