强迫拍卖：尽管数量增加

强迫拍卖：尽管数量增加

Halle (Saale), Deutschland - 德国强迫拍卖数量的数量继续增加，但速度下。根据对DTS新闻社的评估，在接下来的几周和几个月中宣布了约2800次止赎的约会，这与上一年相比增加了近2％。去年同期，增长甚至更强，增长了11％。这一发展显示了一个转变，因为这些年来数字以前一直在不断下降。强迫拍卖的原因通常是不再能够服务贷款的房地产所有者以及与银行的相互对话较少的付款困难。实际的房地产价格目前发挥作用：在强迫拍卖发生之前，房地产通常仍然可以利润高高的市场价格，因为

另一种情况显示了房地产服务提供商Argetra的半年报告，该报告表明，在2024年的上半年，总共有6,909家物业，价值约为21.7亿欧元。与去年同期相比，这一比例为8.3％。在2023年，这个数字已经略微增加 - 从12,077到12,332。如果这种趋势持续下去，则在2024年可以拍卖约14,000个房地产，这与2023年相比大幅增加。即使关键利率降低了，建筑融资的信用成本仍然很高。目前10年建设贷款的利率为3.7％，但这仍然显着高于2021年至2022年之间低利率阶段的创纪录值。这些情况可能会继续对许多房地产所有者的财务状况施加压力，这增加了强迫拍卖，例如< naanoo.com 分析。