Ögni uvaja preverjanja EU taksonomije za vse projekte!

Ögni uvaja preverjanja EU taksonomije za vse projekte!

Wien, Österreich - Avstrijsko društvo za trajnostno upravljanje nepremičnin (ögni) je 2. aprila 2025 objavilo pomemben korak pri preverjanju standardov EU taksonomije. V prihodnosti bo ögni preveril tudi projekte, ki so le delno v skladu s taksonomijo. To se naredi v okviru stalnega razvoja regulativnih zahtev na ravni EU, zlasti ob upoštevanju pobude Omnibus Komisije EU. Novi predlog, ki ga je predstavila Komisija, odpira priložnost, da pri svojem poročanju predstavijo delno skladne dejavnosti in s tem sporočajo njihova prizadevanja za trajnost.

Ozadje preverjanja in trenutnega razvoja

ögni je bil ustanovljen leta 2009 in je nevladna organizacija, ki je zavezana spodbujanju trajnosti v gradbeništvu in nepremičninah. Potrjuje trajnostne zgradbe in četrtine v skladu z evropskim certifikatom o kakovosti DGNB. Njihov cilj je ponazoriti dodano vrednost certificiranja stavb in z visoko učinkovitostjo ustvariti okoljske in varčne nepremičnine. This Initiative comes at a time when companies from 2023 are obliged to report comprehensively about Environmental, Social, and Governance (ESG) topics, as the Taylorwessing.com razloženo.

Odlok o faktomiki EU določa pogoje, pod katerimi so gospodarske dejavnosti razvrščene kot trajnostne. Projekt mora spodbujati enega od šestih opredeljenih okoljskih ciljev, da bi ga lahko šteli za trajnostno. Merila za certificiranje so ključnega pomena za nepremičninsko industrijo. Med drugim so pomembna energetska potrdila, tako z energijskimi zahtevami kot tudi iz osebnih izkaznic za porabo energije. Predhodne osebne izkaznice se lahko uporabljajo, dokler nepremičnina ni v celoti dokončana.

izzivi v nepremičninski industriji

Lastniki nepremičnin se pogosto soočajo z izzivom dokazovanja, da je vaša stavba ena izmed najboljših 15% ali 30% nacionalnega ali regionalnega zaloga. Uradni podatki o določitvi teh meril v Nemčiji trenutno manjkajo, zaradi česar tudi taksonomija otežuje skladnost. Vendar je Evropska komisija že sprožila tehnične študije, da bi ta vprašanja razjasnila v prihodnosti. Poleg tega se pričakuje, da bodo redne prilagoditve uredbe taksonomije, vključno z morebitnimi razširitvami območja uporabe.

Poudariti je treba, da posebne zahteve za največji pretok vode v sanitarnih napravah veljajo za nove stavbe in ukrepe za obnovo. Izjema od opreme za varčevanje z vodo vpliva samo na zasebne lastnike stanovanj in ne na več družinskih hiš. Te zahteve predstavljajo dodaten izziv za industrijo, ki se mora prilagoditi novim predpisom.

Z novo možnostjo preverjanja z delno skladnostjo ögni zato zasleduje cilj, da ne poziva še manj skladnih projektov. To bi lahko še posebej okrepilo majhne akterje na nepremičninskem trgu in znatno povečalo preglednost v smislu trajnosti. Ta dogajanja so v skladu s prizadevanji EU za spodbujanje bolj trajnostnega gospodarstva in izboljšanje preglednosti v drevesni in nepremičninski industriji, saj je ots poročal