Ögni bemutatja az EU taxonómia ellenőrzését minden projekthez!

Ögni bemutatja az EU taxonómia ellenőrzését minden projekthez!

Wien, Österreich - A Fenntartható Ingatlankezelés Osztrák Társasága (Ögni) 2025. április 2 -án bejelentette az EU taxonómiai szabványainak ellenőrzésének fontos lépését. A jövőben az Ögni olyan projekteket is ellenőrzi, amelyek csak részben a taxonómiával összhangban vannak. Ez az EU szintjén a szabályozási követelmények folyamatban lévő fejleményeivel összefüggésben történik, különös tekintettel az EU Bizottság Omnibus kezdeményezésére. A Bizottság által bemutatott új javaslat lehetőséget ad arra, hogy részben megfelelő tevékenységeket nyújtson be jelentéseikben, és így kommunikáljon fenntarthatósági erőfeszítéseikre.

Az ellenőrzés háttere és az aktuális fejlemények

Az Ögni 2009 -ben alapították, és egy olyan nem kormányzati szervezet, amely elkötelezett amellett, hogy elősegíti az építőiparban és az ingatlaniparban a fenntarthatóságot. A DGNB európai minőségi bizonyítványa szerint tanúsítja a fenntartható épületeket és negyedeket. Céljuk az épület tanúsításának további értékének bemutatása, valamint a nagy hatékonyságú környezeti és erőforrás-megtakarító ingatlan létrehozása. This Initiative comes at a time when companies from 2023 are obliged to report comprehensively about Environmental, Social, and Governance (ESG) topics, as the Taylorwessing.com magyarázta.

Az EU faxonómiai rendelete meghatározza azokat a feltételeket, amelyek között a gazdasági tevékenységeket fenntarthatónak minősítik. A projektnek elő kell mozdítania a hat meghatározott környezeti cél egyikét, hogy fenntarthatónak tekintsék. A tanúsítási kritériumok döntő jelentőségűek az ingatlanipar számára. Többek között az energiatudományok fontosak, mind az energiaigény, mind az energiafogyasztási személyi igazolványokkal. Az előzetes személyi igazolványok addig használhatók, amíg az ingatlan teljes mértékben meg nem fejeződik.

kihívások az ingatlaniparban

Az ingatlantulajdonosok gyakran azzal a kihívással szembesülnek, hogy bebizonyítsák, hogy az épület a nemzeti vagy regionális leltár 15% -a vagy 30% -a. Jelenleg hiányoznak a németországi referenciaértékek meghatározásáról szóló hivatalos adatok, amelyek szintén megnehezítik a taxonómia megfelelőségét. Az Európai Bizottság azonban már kezdeményezte a műszaki tanulmányokat a jövőbeni kérdések tisztázása érdekében. Ezenkívül várhatóan a taxonómia szabályozásának rendszeres kiigazításai, ideértve az alkalmazási terület lehetséges kiterjesztéseit is.

Hangsúlyozni kell, hogy az egészségügyi létesítményeknél a maximális vízáramlás konkrét követelményei vonatkoznak az új épületekre és a felújítási intézkedésekre. A víztakarékos berendezések kivétele csak a magánháztulajdonosokat érinti, nem pedig a többcsaládos házakat. Ezek a követelmények további kihívást jelentenek az ipar számára, amelynek alkalmazkodnia kell az új rendeletekhez.

A részleges megfelelőséggel való ellenőrzés új lehetőségével Ögni tehát arra törekszik, hogy ne sürgesse még kevésbé megfelelő projekteket az oldalán. Ez különösen erősítheti az ingatlanpiac kis szereplőit, és jelentősen növeli az átláthatóságot a fenntarthatóság szempontjából. Ezek a fejlemények összhangban állnak az EU erőfeszítéseivel a fenntarthatóbb gazdaság előmozdítása és a fa és az ingatlanipar átláthatóságának javítása érdekében, mivel Ots .