Криза в строителния сектор: надежда за разхлабване на кредитирането!

Криза в строителния сектор: надежда за разхлабване на кредитирането!

Salzburg, Österreich - Строителната индустрия в Залцбург е изправена пред предизвикателни времена. На среща в станцията за чиракуване в Залцбург представителите на индустрията обсъдиха напрегнатата ситуация. "Перспективите не са точно розови", каза Стефан Грьогер от нестопанските строителни асоциации. Надеждата за възстановяване идва от евентуално разхлабване на насоките за заем, известни като регламент на KIM, който е в сила от август 2022 г. Това регулира, че кредитополучателите трябва да прилагат поне 20 процента от собствения капитал и срокът на заемите е ограничен до 35 години. Загубата на тези строги предпоставки може да доведе до увеличаване на строителните проекти, които Питър Бюмюлер също подчертава: „Винаги сме посочили, че правилата са твърде строги“.

Но общото настроение остава внимателно. Държавният съветник Мартин Заунер (FPö) предупреждава, че краят на регулацията на KIM сам по себе си не е достатъчен, за да помогне решително на напрегнатия строителен сектор. "В тези времена на криза човек е доста запазен. Създаването на Ким е обявено и все още не е фиксирано", предупреждава Заунер. Следователно Австрийската национална банка препоръчва строгите насоки да се поддържат, за да се предотврати възможен дълг от страна на кредитополучателите, който е свързан със слабата икономическа ситуация.

Регулиране на банките

В контекста на тези развития европейският банков надзор също играе важна роля. Европейски банков надзор (EBA) предприе редица регулаторни мерки, за да осигури еднакви стандарти в ЕС в банковия сектор. Те включват обвързващи технически стандарти и насоки, които имат за цел да осигурят стабилността на банките и да сведат до минимум риска от кредит. Целта е да се създаде еднаква регулаторна рамка, която трябва да засили доверието на кредиторите дори във времена на криза. Особено по отношение на предстоящите промени в насоките за разпределение на кредита, ролята на EBA може да бъде от решаващо значение за регулирането и мониторинга на финансовите практики в Европа.