信用障碍秋天:希望蒂罗尔的未来房屋建筑商希望!
信用障碍秋天:希望蒂罗尔的未来房屋建筑商希望!
Wien, Österreich - 迫在眉睫的重大变化是为房屋贷款带来新的希望!据报道,KIM条例的严格要求(信贷机构融资条例)于2025年6月结束。自2022年8月以来,该法规生效,银行的贷款更加困难。例如,借款人必须筹集超过20%的股权,每月赚取净收入的40%,并接受少于35年的期限。对于许多建筑商而言,这种官僚主义的努力是威慑障碍。蒂罗尔商会银行部和保险公司的董事长莱因哈德·梅尔(Reinhard Mayr)批评该法规主要对建筑业产生负面影响。
金正日法规的到期被称为圣诞节早期礼物,供潜在的房主提供。但是,他明确表示,即使取消后,银行也必须继续遵守严格的信用分配指南。金融市场稳定委员会已经发布了指南,以最大程度地降低违约付款风险,据Mayr称,这可能导致更多的官僚机构。尽管如此,他还是希望返回更灵活的贷款,尤其是对于未来分期付款当前租金的借款人。
风险仍然存在,但U -Turn正在出现
关于KIM法规的讨论表明,房地产融资中的法规仍然密集。就像 奥地利银行业的资本化稳定,超过17%,因此它高于欧盟的平均水平。由于这种稳定性,建议委员会变得活跃起来,以制定其他安全措施,尤其是对于商业物业贷款。因此,在KIM规则属于过去之后,市场状况将如何发展。
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Ort | Wien, Österreich |
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