Kredithinder Fall: Hope for Future House Builders i Tyrol!

Kredithinder Fall: Hope for Future House Builders i Tyrol!

Wien, Österreich - En betydande förändring är överhängande som ger nytt hopp om ett hemlån! De strikta kraven i KIM -förordningen (Credit Institute Finance Finance -förordningen) slutar i juni 2025, som rapporterats. Denna förordning, i kraft sedan augusti 2022, har betydligt svårare utlåningen från banker. Till exempel var låntagare tvungna att höja mer än 20% eget kapital, tjäna månadsräntor under 40% av nettoresultatet och acceptera en period på mindre än 35 år. För många byggare var denna byråkratiska ansträngning ett avskräckande hinder. Reinhard Mayr, ordförande för bankdivisionen och försäkringsbolaget i den tyroliska handelskammaren, kritiserar att förordningen främst hade negativa effekter på byggbranschen.

Kimförordningen kallas en tidig julklapp för blivande husägare. Men han gör det klart att bankerna måste fortsätta följa strikta kreditfördelningsriktlinjer även efter avbokningen. Den finansiella marknadsstabilitetskommittén har redan publicerat riktlinjer för att minimera risken för standarder för betalning, vilket enligt Mayr snarare kan leda till mer byråkrati. Ändå hoppas han på en återgång till mer flexibel utlåning, särskilt för låntagare vars framtida utbetalningar är under deras nuvarande hyra.

risker kvar, men U -Turn dyker upp

Diskussionen om KIM -förordningen visar att reglering i fastighetsfinansiering förblir intensiv. As The press , the supervisory authorities in a Zwickmühle between the protection of the banks are against excessive risks and the desire to enable people to acquire real gods. Trots den förväntade avslappningen är bankerna skyldiga att upprätthålla kapitalbuffertar och uppmärksamma möjliga risker i fastighetsfinansiering.

Kapitaliseringen av den österrikiska banksektorn är solid med över 17%, så det är över EU -genomsnittet. På grund av denna stabilitet blir rekommendationskommittén aktiv för att utveckla ytterligare säkerhetsåtgärder, särskilt för kommersiella fastighetslån. Så det återstår att se hur marknadsförhållandena kommer att utvecklas efter att Kim -reglerna tillhör det förflutna.