Úverové prekážky Fall: Nádej pre budúcich staviteľov domu v Tyrol!

Úverové prekážky Fall: Nádej pre budúcich staviteľov domu v Tyrol!

Wien, Österreich - Významná zmena je bezprostredná, ktorá prináša novú nádej na pôžičku na bývanie! Prísne požiadavky nariadenia KIM (nariadenie o financovaní úverových ústavov) končia v júni 2025, ako sa uvádza. Toto nariadenie, platné od augusta 2022, má výrazne ťažšie pôžičky baniek. Napríklad dlžníci museli zvýšiť viac ako 20% kapitál, zarábať mesačné sadzby pod 40% čistého príjmu a akceptovať obdobie menej ako 35 rokov. Pre mnohých staviteľov bola toto byrokratické úsilie odstrašujúcou prekážkou. Reinhard Mayr, predseda bankovej divízie a poisťovacia spoločnosť v obchodnej komore Tyrolean, kritizuje, že nariadenie malo predovšetkým negatívne účinky na stavebný priemysel.

Platnosť regulácie KIM sa nazýva skorý vianočný darček pre potenciálnych majiteľov domov. Uvádza však, že banky musia naďalej dodržiavať prísne usmernenia o rozdelení úveru aj po zrušení. Výbor pre stabilitu finančného trhu už uverejnil usmernenia s cieľom minimalizovať riziko zlyhania platby, ktoré by podľa Mayra mohlo skôr viesť k väčšej byrokracii. Dúfa však, že sa vráti k flexibilnejším pôžičkám, najmä pre dlžníkov, ktorých budúce splátky sú pod ich súčasným nájomným.

Riziká zostávajú, ale vyvíja sa u -Turn

Diskusia o regulácii KIM ukazuje, že regulácia vo financovaní nehnuteľností zostáva intenzívna. AS