Upadki o kredyty: nadzieja na przyszłych budowniczych domów w Tyrolu!

Upadki o kredyty: nadzieja na przyszłych budowniczych domów w Tyrolu!

Wien, Österreich - Nie zbliża się znacząca zmiana, która przynosi nową nadzieję na pożyczkę mieszkaniową! Ścisłe wymagania rozporządzenia KIM (rozporządzenie finansowe Instytutu Kredytowego) kończą się w czerwcu 2025 r. To rozporządzenie, obowiązujące od sierpnia 2022 r., Ma znacznie trudniejsze pożyczki przez banki. Na przykład kredytobiorcy musieli zebrać ponad 20% kapitału własnego, zarabiać miesięczne stawki poniżej 40% dochodu netto i zaakceptować okres krótszy niż 35 lat. Dla wielu budowniczych ten biurokratyczny wysiłek był przeszkodą odstraszającą. Reinhard Mayr, przewodniczący Bank Division and Insurance Company w Tyrolii Izbie Handlowej, krytykuje, że rozporządzenie miało przede wszystkim negatywny wpływ na branżę budowlaną.

Wygaśnięcie regulacji KIM nazywa się wczesnym prezentem świątecznym dla potencjalnych właścicieli domów. Wyjaśnia jednak, że banki muszą nadal przestrzegać ścisłych wytycznych dotyczących dystrybucji kredytowej nawet po odwołaniu. Komitet ds. Stabilności rynku finansowego opublikował już wytyczne, aby zminimalizować ryzyko niewykonania zobowiązania do płatności, co według Mayr może raczej doprowadzić do większej biurokracji. Niemniej jednak ma nadzieję na powrót do bardziej elastycznych pożyczek, szczególnie dla pożyczkobiorców, których przyszłe raty są pod ich obecnym czynszem.

Ryzyki pozostaje, ale pojawia się U -Curn

Dyskusja na temat regulacji KIM pokazuje, że regulacja finansowania nieruchomości pozostaje intensywna. Jak