Hitel akadályok esnek: Remélem a jövőbeli házépítőknek Tyrolban!

Hitel akadályok esnek: Remélem a jövőbeli házépítőknek Tyrolban!

Wien, Österreich - Jelentős változás küszöbön áll, amely új reményt hoz a lakáshitelre! A KIM rendelet szigorú követelményei (hitelintézetek pénzügyi finanszírozási rendelet) 2025 júniusában véget érnek, a jelentések szerint. Ez a szabályozás, amely 2022 augusztusától hatályban van, szignifikánsan nehezebb a bankok hitelezését. Például a hitelfelvevőknek több mint 20% -os tőkét kellett megszerezniük, havi kamatlábakat kellett keresniük a nettó jövedelem 40% -a alatt, és elfogadniuk a 35 évnél kevesebb időtartamot. Sok építő számára ez a bürokratikus erőfeszítés elrettentő akadály volt. Reinhard Mayr, a Tiroli Kereskedelmi Kamara bankosztályának és biztosítótársaságának elnöke azt kritizálja, hogy a szabályozás elsősorban negatív hatással volt az építőiparra.

A KIM -rendelet lejártát a leendő háztulajdonosok korai karácsonyi ajándékának hívják. Világossá teszi azonban, hogy a bankoknak továbbra is a szigorú hitelfelosztási iránymutatásokat kell követniük, még a lemondás után is. A pénzügyi piaci stabilitási bizottság már közzétette az iránymutatásokat a fizetés nemteljesítésének kockázatának minimalizálása érdekében, ami Mayr szerint inkább több bürokráciához vezethet. Ennek ellenére reméli, hogy visszatér a rugalmasabb hitelezéshez, különösen azoknak a hitelfelvevőknek, akiknek a jövőbeni részletei a jelenlegi bérleti díjak alatt vannak.

A kockázatok megmaradnak, de az u -fordítás megjelenik

A KIM -rendeletről szóló vita azt mutatja, hogy az ingatlanfinanszírozás szabályozása továbbra is intenzív. As A sajtó elleni védelem és a nyugtalanok védelme között szerepelnek, és a felügyeleti hatóságok az Enable népek megszerzése között a Banks elleni védelem között vannak. birtok. A várható pihenés ellenére a bankoknak meg kell tartaniuk a tőkepuffereket, és figyelembe kell venniük az ingatlanfinanszírozás esetleges kockázatait.