Kreditne prepreke padaju: Nada za buduće graditelje kuća u Tirolu!

Kreditne prepreke padaju: Nada za buduće graditelje kuća u Tirolu!

Wien, Österreich - značajna promjena je neposredna koja donosi novu nadu za zajam za dom! Strogi zahtjevi KIM -ovog Pravilnika (Pravilnika o financiranju kreditnih instituta) završavaju u lipnju 2025., kako je izviješteno. Ova regulacija, na snazi ​​od kolovoza 2022., znatno je teže pozajmljivanje od strane banaka. Na primjer, zajmoprimci su morali prikupiti više od 20% kapitala, zaraditi mjesečne stope ispod 40% neto prihoda i prihvatiti mandat manji od 35 godina. Za mnoge građevine ovaj birokratski napor bio je odvraćajuća prepreka. Reinhard Mayr, predsjednik bankarskog odjela i osiguravajućeg društva u Tirolskoj gospodarskoj komori, kritizira da je propis imao prvenstveno negativne učinke na građevinsku industriju.

Istek Uredbe KIM -a naziva se ranim božićnim poklonom za potencijalne vlasnike domova. Međutim, jasno daje do znanja da banke moraju nastaviti slijediti stroge smjernice za distribuciju kredita čak i nakon otkazivanja. Odbor za stabilnost financijskog tržišta već je objavio smjernice kako bi umanjio rizik od neplaćanja na plaćanje, što bi, prema Mayr -u, moglo radije dovesti do veće birokracije. Ipak, nada se povratku fleksibilnijeg pozajmljivanja, posebno za zajmoprimce čije su buduće rate pod njihovom trenutnom najamninom.

RIZIKA OSTAVLJA, ali U -Završetak je u nastajanju

Rasprava o KIM regulaciji pokazuje da regulacija financiranja nekretnina ostaje intenzivna. Kao Press i nadzornici su na nadzornici u Zwickmmühünd-u, nadzornici na nadzornici, na nadzornici su na nadzornici. Imanje. Unatoč očekivanom opuštanju, banke su dužne održavati kapitalni međuspremnici i obratiti pažnju na moguće rizike u financiranju nekretnina.

Kapitalizacija austrijskog bankarskog sektora je solidna s preko 17%, tako da je iznad prosjeka EU. Zbog ove stabilnosti, Odbor za preporuke postaje aktivan kako bi razvio dodatne sigurnosne mjere, posebno za zajmove komercijalnih imovina. Stoga ostaje da se vidi kako će se tržišni uvjeti razviti nakon što pravila KIM -a pripadaju prošlosti.