Luotto -esteet Fall: Toivo tuleville talonrakentajille Tyrolissa!

Luotto -esteet Fall: Toivo tuleville talonrakentajille Tyrolissa!

Wien, Österreich - Merkittävä muutos on välitön, joka tuo uuden toivon asuntolainalle! Kim -asetusten (luottolaitosten rahoituksen rahoitusmääräys) tiukat vaatimukset päättyvät kesäkuussa 2025, kuten raportoi. Tämä asetus, joka on voimassa elokuusta 2022 lähtien, on huomattavasti vaikeampi pankkien luotonanto. Esimerkiksi lainanottajien oli kerättävä yli 20% omaa pääomaa, ansaita kuukausittain alle 40% nettotuloista ja hyväksyä alle 35 vuoden ajan. Monille rakentajille tämä byrokraattinen ponnistus oli pelottava este. Tyrolean kauppakamarin pankkiosaston ja vakuutusyhtiön puheenjohtaja Reinhard Mayr arvostelee, että asetuksella oli ensisijaisesti kielteisiä vaikutuksia rakennusteollisuuteen.

Kim -asetuksen päättymistä kutsutaan varhaiseksi joululahjaksi mahdollisille asunnonomistajille. Hän tekee kuitenkin selväksi, että pankkien on jatkettava tiukkojen luotonjakeluohjeiden noudattamista myös peruutuksen jälkeen. Rahoitusmarkkinoiden vakauskomitea on jo julkaissut ohjeet maksukyvyn riskin minimoimiseksi, mikä Mayryn mukaan voisi pikemminkin johtaa byrokratiaan. Siitä huolimatta hän toivoo palautumista joustavammalle lainalle, etenkin lainanottajille, joiden tulevat erät ovat nykyisen vuokransa alla.

riskit ovat jäljellä, mutta U -Kurn on syntynyt

Keskustelu Kimin asetuksesta osoittaa, että kiinteistörahoituksen sääntely on edelleen intensiivistä. Kuten lehdistö , Bankin valvontaviranomaisten välinen valvontaviranomaiset ovat. kartano. Odotetusta rentoutumisesta huolimatta pankkien on ylläpidettävä pääomapuskureita ja kiinnitettävä huomiota kiinteistörahoituksen mahdollisiin riskeihin.

Itävallan pankkisektorin päämäärä on vakaa yli 17%, joten se on EU: n keskiarvon yläpuolella. Tämän vakauden vuoksi suosituskomitea aktivoituu lisää turvallisuustoimenpiteitä, etenkin kaupallisille kiinteistölainoille. Joten on vielä nähtävissä, kuinka markkinaolosuhteet kehittyvät sen jälkeen, kun Kim -säännöt kuuluvat menneisyyteen.